的利益。其确认判决将对人民随后可能提起之民事赔偿诉讼、行政赔偿诉讼、行政损失补偿诉讼具有先例拘束力。⒂承认原告具有诉的利益是基于不得剥夺原告已经开始的行政诉讼的 因此在判决主文中驳回原告的诉讼请求。本案审查的标的为被告作出的涉案拆迁裁决。根据《城市房屋拆迁管理条例》第13条第2款、第27条第2款的规定 ...
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其他债权人）之间的利益关系。依据该条规定，其他债权人取得了决定影响自身利益的合同行为效力的权利撤销权。其他债权人有权请求人民法院撤销债务人与某一债权人恶意串通 《商品房买卖合同司法解释》第7条第1款确认，拆迁人与被拆迁人按照所有权调换形式订立拆迁补偿安置协议，明确约定拆迁人以位置、用途特定的房屋对被 ...
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于2003年6月1日正式实施。该解释对商品房预售合同的效力、商品房销售广告、拆迁补偿安置、房屋面积缩水、商品房的交付使用及风险承担、商品房质量、 改革的深化，房地产市场日益活跃，各类纠纷案件相应出现，我院已经开始受理商品房买卖合同纠纷案件，而且这样的案件还会不断增加。该司法解释，无疑有利于此类纠纷案件 ...
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却是一个极难界定的概念。近年来，随着城市改造和农村转型步伐的加快，土地征收和房屋拆迁成为频繁引发中国社会冲突的源泉。在征收过程中，政府或开发商的目的是不是 ，《财经》2004年第10期（5月20日），第77-86页。 [35] 对于拆迁补偿问题因得不到有效解决而阻碍社会发展的一个例子，见周玉：拆迁拖住 ...
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征地农民的生活， 维护被征地农民的合法权益。征收单位、个人的房屋及其他不动产， 应当依法给予拆迁补偿， 维护被征收人的合法权益； 征收个人住宅的， 还应当保障 的中介机构做出评估， 与被征收、征用方在平等、自愿的前提下签订补偿合同， 给予补偿。 有权利须有救济， 否则犹如无刃之刀。[9]我们的法律必须 ...
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以上，且本市无其他住房或者虽有其他住房但居住困难的人。《上海高院关于房屋动拆迁补偿款分割民事案件若干问题的解答》进一步明确，他处虽有住房但居住困难的 年3月与案外人上海市XX办公室签订了上海市公有住房出售合同，由戴B出资28，335元购买了系争房屋公有住房售后产权，产权人登记在戴B一人名下。2016年 ...
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在拆迁规划区内，对于拆迁补偿不满意，问律师该如何提高补偿？哪个阶段律师介入最佳？ 01.没签 没签是指被征收人未在不合理的房屋征收补偿协议上签字。 义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。 根据上述法律法规的规定，征收补偿协议属于合同，是在房屋征收部门与被征收人意思表示一致的情况下做出的双方协议。因此 ...
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买卖。但是，买卖此类安置房及安置房指标仍然存在一定的法律风险。一是，购买此类房屋后是否能够顺利办理过户手续的问题。这一问题取决于当地是否有针对该房屋的某些 确定因素。安置房指标买卖的操作往往是双方在签订该指标买卖合同后，以卖方的名义与拆迁方签署安置补偿协议，再由卖方转让给买方，其中存在较长的时间周期， ...
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温州恩肯大学为建设项目征收村民的土地，2013年又征收村民的房屋，一直没有和村民谈过补偿的问题.此外，村委会还伪造村民的签名，骗取征地批文，从始至终村民 事务所接受温州瓯海区三十余人的委托,签订代理合同。2.2015年9月30日，向瓯海区政府、温州市政府、瓯海区拆迁管理办公室邮寄了《律师沟通函》。3. ...
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又以违法出售房屋为由主张合同无效，应对合同无效承担主要责任，买房可以要求卖方赔偿缔约过失损失，损失的确定应考虑出卖人因土地升值或拆迁补偿所获利益， 的购房款后，充分考虑购房人重新购房的合理支出，由购房人与出卖人按比例取得补偿款，其分割比例一般可以考虑在7:3左右。” 然而，上海市高级人民法院《关于审理 ...
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