方式，属于契约自由的范围，法律基本上不对之作正面的规制。现实中，押金主要适用于以下方面：（一）租赁合同，尤其是房屋租赁合同。全国人大1995年 包装物，以便周转使用。在《国家税务总局关于企业取得的逾期包装物押金收入征收企业所得税问题的通知》中，将企业逾期包装物押金确认为收入，依法计征企业所得税。在这些 ...
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事物有无瑕疵之问题。对由此引发的纠纷倘若不能合理解决，想使法治在一个社会中生根是相当困难的，因为人民难以将诉讼制度、司法裁判或法律制度当成生活之一部分 的小额诉讼程序。 1．适用范围：小额诉讼程序适用的案件范围应限定在债务纠纷、房屋租赁、财产损害赔偿等主要以金钱给付为标的的纠纷，并且只宜在基层法院适用 ...
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事物有无瑕疵之问题。对由此引发的纠纷倘若不能合理解决，想使法治在一个社会中生根是相当困难的，因为人民难以将诉讼制度、司法裁判或法律制度当成生活之一部分 的小额诉讼程序。 1．适用范围：小额诉讼程序适用的案件范围应限定在债务纠纷、房屋租赁、财产损害赔偿等主要以金钱给付为标的的纠纷，并且只宜在基层法院适用 ...
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审慎原则】坚持全面审慎的办案理念，防止简单机械办案。既要防止简单机械理解和适用法律也要防止简单机械认定事实。要认识到社会生活的复杂性，全面、综合、审慎的 评价，未经出卖方同意擅自抢占的不属于合法占有，不子支持。13.【未经竣工验收房屋的占有问题】房屋未经竣工验收合格不得交付使用，但未经竣工验收的房屋 ...
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解答意见等文件。这些构成了公房出售的94方案。 一、主要内容和涉及的法律问题 1、确定了公房出售的原则、范围和购房人。94方案确定了出售公房应当 购房权利人的认定94方案中的购房权利人认定缺陷产生了纠纷的后果，为此，上海市房屋土地管理局沪房地技（1995）652号通知明确：职工家庭购房时，可共同协商 ...
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销售合同纠纷二审民事判决书中认为： 对于购房款已经付清，且已经办理了网上备案登记的房屋，恒生公司管理人不再享有《企业破产法》第18条第一款项下的解除权。［ ，笔者认为结合案件具体情况，或可参照适用《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第36条：买受人已经支付标的物总价款的百分之七十 ...
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的企业签定的劳务分包合同纠纷 根据《最高人民法院若干审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第1条和《合同法》等规定被认定为无效合同。合同 5万平方米以上的住宅小区或建筑群体； F、单项建安合同额3000万元以上的房屋建筑工程。 ②企业经理具有8年以上从事工程管理工作经历或具有中级以上职称； ...
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种公平责任。[1]承认公平责任归责原则的学者一般认为，我国公平责任原则的法律依据来自《民法通则》第132条，[2]指在当事人双方对损害的发生均无 使用权人，因为绝大部分建筑物均可通过所在地的房地产权属登记机关查询所有权人信息，而房屋租赁、借用等建筑物使用权关系并不以行政登记作为合法存续的条件，甚至不以 ...
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，参照当地房屋租赁市场平均租金标准确定。 已经产生的租金，可以从房屋拍卖或者变卖价款中优先扣除。 第六条被执行人属于低保对象且无法自行解决居住问题的 。 新的民事诉讼法第二百二十五条规定，当事人、利害关系人认为执行行为违反法律规定的，可以向负责执行的人民法院提出书面异议。当事人、利害关系人提出书面异议 ...
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法律问题解读 房屋是指建筑于土地之上的供人生产、生活或进行其他社会活动的建筑物。包括住宅或办公楼，以及一切有四壁的建筑物。我国相关法律将房屋定义为土地 ，而商业用房是用于商业、厂房、写字楼等经营性活动的房屋。房地产开发基本上涉及这两类房屋的建设、买卖和租赁等经营活动。 城市私房、城市公房和商品房。这三 ...
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