内阻止向受让人移交占有被执行的不动产，在人民法院查封之前已签订合法有效的书面租赁合同并占有使用该不动产的，人民法院应予支持。但同时，如果案外人与被执行人恶意串通 了。3、占有权在买卖和租赁出现纠纷时非常的重要，买受人依据买卖合同和拍卖成交裁定书已经实际占有房产，其占有权是法律优先保护的对象。在出现一房 ...
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，不影响抵押合同其他部分的效力（《担保法司法解释》第57条第1款）。抵押权仍然合法有效，在实现抵押权时仍然为以抵押物折价或以拍卖、变卖抵押物 抵押权的情形时，抵押权人可以通过以下方式实现抵押权：⑴协议以抵押财产折价；⑵协议拍卖抵押财产；⑶协议变卖抵押财产；⑷抵押权人与抵押人无法达成协议的，抵押权人可以 ...
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《规定》考虑到一般民事合同中保证金即具有的保证订约和履约的功能，当事人对于悔拍后保证金的处理有较明确的预期。同时司法拍卖应保证其严肃性，悔 人民法院2016年8月2日法释〔2016〕18号最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定（2016年5月30日最高人民法院审判委员会第1685次会议通过 ...
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(试行)》首次明确地把股权列为强制执行的标的;2001年最高人民法院通过了《关于冻结、拍卖上市公司国有股和社会法人股若干问题的规定》第一次专门对强制执行有关上市公司的股权 的意见》（四）攻读学位期间发表的学术论文黄松：《未经出租人同意的转租合同的效力》，载《加强和改进新形势下党的建设理论与实践》下卷， ...
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权登记地基层人民法院提出。人民法院受理申请后，经审查，符合法律规定的，裁定拍卖、变卖担保财产，当事人依据该裁定可以向人民法院申请执行；不符合法律 规定的， ，担保物权人可通过申请法院拍卖、变卖的非诉方式实现担保物 权。申请人应当提交申请书并附相关证据材料（如主合同；担保物权合同；抵押权登记证明或者他 ...
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的买卖形式。我国《拍卖法》第38条规定：“买受人是指以最高应价购得拍卖标的竞买人。”当竞买人的最高价经拍卖师落槌或者以其他公开表示买定的方式 上的权利和合法权益。”因此，本文认为，为了保护国家和当事人的合法权益，股权转让合同的双方当事人应当向公证机构申请办理公证。办理公证时，股权转让方和受让方应当提供 ...
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《合同法》第286条保护范围，行使建设工程价款优先受偿权的主体只限于施工合同的承包人。(二)、建设工程价款优先受权的行使条件根据《合同法》第286条的 不宜折价、拍卖，承包人不能对其行使建设工程价款优先受偿权⑨。3、双方约定不可行使建设工程价款优先受偿权的 根据《合同法》当事人意思自治、合同自由原则， ...
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的买卖形式。我国《拍卖法》第38条规定：“买受人是指以最高应价购得拍卖标的竞买人。”当竞买人的最高价经拍卖师落槌或者以其他公开表示买定的方式 上的权利和合法权益。”因此，本文认为，为了保护国家和当事人的合法权益，股权转让合同的双方当事人应当向公证机构申请办理公证。办理公证时，股权转让方和受让方应当提供 ...
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优于船舶优先权的行使方式。{7}由于优先权具有非公开性，如果允许对于船舶擅自进行商业拍卖势必损害船舶优先权人的利益。为此《海商法》中专门规定，船舶优先权应当且 指出动产抵押事实上采取书面意思成立一登记对抗主义的模式，即动产抵押权自抵押合同生效时生效，登记作为对抗要件。未经登记不得对抗善意第三人，此处为 ...
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也看到网络交易中的商标侵权案件日益增多。在法国、比利时、德国、英国和美国，国际奢侈品厂商LVMH, Hermes, Rolex, L' Oreal, Tiffany等公司纷纷向全球最大拍卖网站eBay提起了商标侵权诉讼；在中国，也有许多商标权人向淘宝网、易趣网等网站提起了商标侵权诉讼。从已有判决看， ...
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