或者立刻起诉，或者等到约定的履行期，根据是否实际违约而选择是否起诉。 应当认为，对于一个约定应当在一个特定的日期为某行为的合同，一方当事人拒绝履行 合同日期之前，明显看出一方当事为附良本违反合同，另一方当事人可以宣告合同无效.(2)如果时间许可，打算宣告合同无效的一方当事人必须向另一方当事人发出合理的 ...
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外，合同签约人员须持有效授权委托书原件。第四，要坚决避免对方无效转委托，合同履行中尤应注意。 其次，在我方主体方面，要按照职责权限和分工签订合同。 、试验费等）等条款应当约定明确清晰。对于迟延付款违约责任条款，可约定为银行同期存款利率或活期存款利率，但不能不约定，更不能约定高额违约金； 对于免除我方 ...
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，停工时间不能简单以停工状态自然持续时间为准，应根据案情综合确定。（最高人民法院（2011）民提字第292号） 合同无效情形下，工期约定条款无效，应 3. 优先受偿权范围包括工作人员报酬、材料等实际支出及正常利润，不含违约损失和预期利润。履约保证金不享有优先权，只能行使返还请求权。 4. 工程勘察、 ...
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中华人民共和国合同法》第五十八条的规定，判令因无效合同取得的财产返还给原财产所有人，而不能根据第五十九条规定直接判令债务人的关联公司因“恶意 居间合同；二手房买卖；违约 【裁判规则】 房屋买卖居间合同中关于禁止买方利用中介公司提供的房源信息却绕开该中介公司与卖方签订房屋买卖合同的约定合法有效。但是，当 ...
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规定》、《工程建设项目实施阶段程序管理暂行规定》等。签约前首先应注意要签约的合同是否存在可能被认定为无效的情形。 依据相关法律和司法解释的规定，合同无效 签订合同时对材料设备采购、检验，施工现场安全管理，违约责任等条款也应充分重视，作出具体明确的约定。任何一份施工合同都难以做到十分详尽、完美，合同履行 ...
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排除合理怀疑。如果出借人不能证明与债权凭证载明数额的差额以现金交付事实的，应对该部分诉讼请求不予支持。 另外，对于民间借贷案件中本金是否扣除利息的事实认定比较 才涉及违约金问题。其实在实践中也不乏此种约定，逾期时间越长，承担的违约责任越重，意在促使借款人及时还款，保证合同的履行。此种情形下，如果不支持 ...
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金融协议中的回购条款 民法上的担保，依其是否为民法典所明文规定为标准，可以分为典型担保与非典型担保。近现代各国民法所规定的抵押权、质权和留置权，属于典型 和房屋产权变动的效果。而且，根据《担保法》第40条的规定，在抵押合同中不能约定抵押人无力承担还款义务时，抵押物直接归抵押权人所有，所以，银行也不可能 ...
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不具备相应的从业资质或经营许可，由此所订立的合同一般属于违反国家法律法规的合同,一旦纠纷产生，容易被确认为无效合同。另外采用假的资质进行欺诈也是很常见的 在合同中尽可能的将双方的权利义务及违约责任条款约定清楚。这样，即便将来真地发生纠纷，依据合同约定的内容也比较容易确定各方所应承担的法律责任，尽可能地 ...
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的指导思想。商人是自身利益的最好判断者，融 资租赁合同是平等市场主体之间签订的合同，合同条款的约定本身就包含了出租人和承租人双方对履约成本、履约收益和 是否需要取得特定租赁物的经营许可以及未取得此类许可所签订的融资租赁合同是否有效，均存在不同认识。请问司法解释对此是如何规定的？ 负责人：对于特定的租赁 ...
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与损害赔偿不得并用。但最高法院对此有不同解释，即买卖合同解释第28条：“买卖合同约定的定金不足以弥补一方违约造成的损失，对方请求赔偿超过定金部分的损失的，人民法院可以 之买主，除得对于预约之卖主请求赔偿其损失外，要不能对于该第三人主张其已成立之买卖契约为无效。”[15]见我妻荣《债权各论中卷一》，徐 ...
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