不得以不知登记为由提起对登记权利的异议”（第2款）。物权法草案第一章第三节还专设第22条规定不动产权属文书：“登记机关颁发给权利人的不动产权属证书，是享有 而落空，如其放弃回赎权，则典权人可取得典物所有权。可见，典权制度确有利于当事人利益之保护，并且较为灵活方便。尤其对于因种种原因长期不使用房屋而又不 ...
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是通过法律而不是权力来维系的，因而说市场经济就是法治经济，其核心就是对权利的尊重和保护。物权法作为民法典的重要组成部分，其成败与否从某种程度上而言决定了 ，由于种种原因，房屋登记制度极其不完善，部门繁多，程序复杂，缺乏统一的管理。因而往往会出现实际上的所有权人并非登记簿上所记载的权利人的现象，许多相关 ...
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一些支配属性。但是由于公司已取得所有权，股东已不能完全地支配公司财产。股东是放弃财产所有权才取得股权的，财产所有权是股权的对价。然而，股权也并非债权， 的参与不是股东的目的，而是为达到其目的所采取的手段。然而，权利是保障权利人利益的法律手段，权利与利益密切相关，权利主体实现自己利益的行为是法定权利的 ...
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进行了登记，则受让人即使取得该土地使用权或房屋所有权，依法需要受到上述用益物权的限制，保留权利人通行、采光、通风、排水的权利，如未考虑上述问题，则可能会 担保物权，如存在担保物权，应由债务人提前清偿所担保的主债权或担保物权人放弃担保物权。留置权以动产的占有为前提，脱离占有则丧失留置权，故市场交易的法律 ...
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号裁判要点婚后夫妻一方的兄弟出资在夫妻共同居住的房屋之上加建房屋，但从未主张相关财产权利，并表明放弃拆迁利益，可视为赠与。夫妻关系存续期间接受 的土地补偿款58700元。16.协议离婚未成时，离婚协议不生效，已经变更权利人的财产仍属于夫妻关系存续期间的共同财产来源《中华人民共和国最高人民法院公报案例（ ...
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裁判要点】婚后夫妻一方的兄弟出资在夫妻共同居住的房屋之上加建房屋，但从未主张相关财产权利，并表明放弃拆迁利益，可视为赠与。夫妻关系存续期间接受 的土地补偿款58700元。 16. 协议离婚未成时，离婚协议不生效，已经变更权利人的财产仍属于夫妻关系存续期间的共同财产 【来源】《中华人民共和国最高人民法院 ...
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实务界和理论界都存在着不同的认定标准，具体到因股份转让取得股东资格情形中，权利人一般会采用通知公司股权转让、股东名册的变更、向公司发出要求变更股东名册、工商 时遗留的个人合法财产，包括公民的收入、房屋、储蓄以及生活用品等，而股东资格的继承包括财产性权利和管理性权利两个方面的继承，其中的管理性权利严格 ...
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的物权和物权的利益，其请求没有法律依据；因为原告现主张分割的物权及利益的权利人已经不是被继承人李某而是本案中的被告，被告与原告之间不存在利益给付的法律 未主张权利，导致其主张的“遗产”（房屋）完全灭失，失去应有的价值，原告的行为应视为对自己民事权利的放弃。原告在明知权利被侵害而不主张，事后以原有地段被 ...
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如获得城市户口；其二，农民迁移他处，放弃原处宅基地；其三，宅基地使用权人死亡又没有继承人继承的。除上述情形外，一般是以房屋灭失，而又没有继承人，集体经济组织才能 物权的设定失去意义。因此，用益物权一旦产生，就具有优先于所有权的效力，其权利人就有权在设定的范围内独立地直接支配其标的物，进行使用和收益而不 ...
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并无必然联系，即使主债权尚未实现，抵押权自可因各种原因而归于消灭（如债权人放弃抵押权等），因此，强令抵押权在主债权未实现之前必须存在，毫无道理。 在此，有 等），而第二个条件的成就则决定于抵押权的公示（登记）。 权利的对抗效力表现为权利人得否定第三人妨碍其权利实现的利益主张，此种对抗力来源于权利的公 ...
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