配套建设的停车场要与主体建筑工程同步设计、施工、验收且同步交付使用。这就意味着，以前个别新建小区居民入住后，停车场迟迟不能交付使用、部分开发商“只管建楼 行为，迅速恢复交通。如在居住区公共区域内，由住房城乡建设行政主管部门依据《物业管理条例》的规定处罚，而在道路、居住区以外的其他公共场地擅自设障碍物的 ...
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坐向、楼层、楼龄等重要因素，作出专业的价格分析和楼价评估，定出准确的物业市值价格。2、继承公证：申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书 并支付全款，购房人已经完成了购房所应负担的全部义务，产权登记及房产证办法是开发商和行政机关的义务，不能因为第三人未能及时履行义务而剥夺守约人的权利 ...
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王某主张。 实践中，由于房价涨势迅猛而个别人受经济利益驱使等原因，经常发生房主或开发商一房二卖甚至一房多卖的现象，使部分买家期待已久的买房计划终于实施却因 原件；（5）央产已购公有住房转移的，还应提交央产房上市出售确认表原件和物业费、供暖费交清证明原件。（6）当事人关于预告登记的约定原件（转让合同中已 ...
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许, 福建电视台的两名记者到福州市闽侯县甘蔗万家广场开发商福建某房地产开发有限公司进行采访。当记者在房地产开发有限公司会议室等待时, 物业商管人员对记者进行殴打谩骂, 对一名记者的头部 ...
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房”，是指由乡镇政府而不是国家颁发产权证的房产，即是一些村集体组织或者开发商打着新农村建设等名义出售的、建筑在集体土地上的房屋或是由农民自行组织 ，甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利，乙方保证按期缴纳各项物业费用。本合同签订后，甲方不得就该房屋与他人订立《买卖合同》; 六、违约责任 1、甲方应当于 ...
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不知深浅。尤其强调的是，受上海卖方市场影响，不论是预售合同还是二手房买卖合同，开发商及中介公司在签订合同时都已将合同空白内容填好，初次买房的消费者签订合同的 购房所需专业房地产法律咨询；（3）对房产商资信进行调查；（4）对拟购物业是否存在抵押、查封等权利限制情况进行调查；（5）陪同看房、审阅售楼资料； ...
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2万元的认购金。2010年9月，张先生收到房开公司的书面通知：“一期物业已取得预售许可证，可以签订商品房买卖合同。”与此同时，房开公司表示由于整体楼市房价 ，在双方协商未果情况下，张先生与其他多名购房者分别向法院提起诉讼。 法院对该案作出判决，在交易中违背了诚信原则的开发商将向购房者们作出巨额赔偿。 ...
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设备安装、装修)、房地产服务合同纠纷(如房地产咨询、评估、中介)房地产租赁合同纠纷、物业管理纠纷、他项权利侵权纠纷(如相邻用水、排水、采光、通风)等等。 行政性质 是终局的，不存在当事人上诉的问题。如要采用仲裁方式解决纠纷，购房者和开发商必须订有仲裁协议，自愿将纠纷递交仲裁解决。如果双方中有一方不愿将 ...
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。 第二条：该房屋为大竹县安置房，双方依据2010年xx月xx日王xxx与四川xx房地产开发有限公司签署的房屋拆迁安置补偿协议中的房屋。现在没有办理房屋产权证 过户之前，房屋面积补差费用、接房费用、房屋大修基金费用、开发商与甲方办理的房屋产权证费用，由甲方负责；接房之后的物业管理费用由乙方负责，甲方与 ...
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是1986年《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国土地管理法》、对与土地所有权、使用权、建设用地、农村建设用地等房地产关系做出了重要规定。 （ 的规定， 但界定不够明确， 再加上执行过程中主观因素多， 结果导致某些开发商钻法律条文的空子。第二， 土地使用权出让的透明度有待提高， 存在暗箱操作现象 ...
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