、抢劫、抢夺和毁灭他人不动产证书；故意毁灭、损坏或污损他人享有所有权或使用权的房屋、土地等。有学者认为，我国现行刑事立法对社会生活的干预已经过广过 的经济体制相适应因而还有其合理性的话，那么就不能不说新刑法关于侵犯财产罪的规定没有能够跟上市场经济发展的步伐。“不动产与动产的区别在于其位置的固定性”。（ ...
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(2)法律规定了特殊的顺位次序时,不适用成立在先,权利优先的原则,而依规定的顺位确定数个物权的效力[原注:我国《海商法》第25条第1页(应为款):船舶 典物,其先买权为承租人先买权。 4 永佃权人优先购买权 土地所有人转让土地所有权时,如土地上设有永佃权,在同等条件下,永佃权人享有先买权。我国台湾地区 ...
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的标的（物）问题！根据《物权法》以及《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》（以下简称《担保法司法解释》）等法律、法规的有关规定 ，自然不能用来抵押。⑵耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，但法律规定可以抵押的除外。耕地等集体土地所有权，一律不得抵押；耕地等集体土地 ...
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的手续呢？ 首先，根据《确认土地所有权和使用权的若干规定》第四十九条规定，通过继承房屋取得的宅基地，可以为其确定集体建设用地使用权。 其次，2011年《国土 。本案中的争议宅基地，在其父亲在世时，已由行政机关为其父亲颁发了集体土地建设使用证，沈甲与沈乙因继承争议宅基地上的房屋，而对争议宅基地的使用产生 ...
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的不同,导致了两国森林财产权结构和内容存在不同。具体表现为德国森林财产权以森林( 土地) 所有权为核心的物权制度,以及澳大利亚以权利束方式构成的森林财产权。然而,在借鉴 前提、具有用益物权性质的、符合物权登记效力的、可以发生物权变动的使用权林权的构建上。 从权利结构上看,建议采用英美法系的权利束形式。 ...
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占的宅基地按照《土地管理法》有关规定按非法占用土地处理。 13.如何规范确认宅基地使用权主体？ 宅基地使用权应该按照当地省(市)级人民政府规定的面积依法确定给本农民集体 ，经本农民集体大多数成员同意并经有权机关批准异地建房的，可按规定确权登记发证； (2)已拥有一处宅基地的本农民集体成员、非本农民集体 ...
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部分的面积，按其使用性质纳入配套公建。”附表A.0.3则进一步明确：“在国家确定一、二类人防重点城市中，凡高层建筑下设满堂人防，另以地面建筑面积２％ 。《城市房地产管理法》第二十六条第一款规定：“房屋转让时，房屋所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让。”第二款规定：“房屋分层、分套转让时，该房屋 ...
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该类情况应在审理阶段处理的原则（见天津市高级人民法院关于加强法院内部执行协作配合的若干规定（试行）），故对该类案件不应受理。申请人可在提供担保的情况下 条文释义》指出，案外人提出执行异议主张的实体权利有：所有权；用益物权，包括建设用地使用权、土地承包经营权、地役权、采矿权等；担保物权，包括质权、留置权 ...
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承包合同的规定处理。承包人未经发包人同意擅自转包或者转让的无效。 ９６．因土地、山岭、森林、草原、荒地、滩涂、水面等自然资源的所有权或者使用权发生权属 承担。 １０８保证人向债权人保证债务人履行债务的，应当与债权人订立书面保证合同，确定保证人对主债务的保证范围和保证期限。虽未单独订立书面保证合同，但在 ...
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侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地的使用权可以依照法律的规定转让。一切使用土地的组织和个人必须合理地利用土地。这条规定确定了我国的城乡二元土地 二元制度在促进了城市及城市工业化飞速发展的同时，却也限制了作为集体土地所有权的农民集体获取土地利益分配的可能。根据宪法规定，农民集体组织的确是集体土地 ...
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