规则】 房屋买卖居间合同中关于禁止买方利用中介公司提供的房源信息却绕开该中介公司与卖方签订房屋买卖合同的约定合法有效。但是，当卖方将同一房屋通过多个 币种、期限、利率等代为发放、协助监督使用并收回贷款，受托银行收取代理委托贷款手续费，并不承担信用风险，其实质是委托人与借款人之间的民间借贷。委托贷款合同 ...
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民间借贷往往发生在熟人之间，因为信任没有签订书面的借款合同、也没有打欠条。这种情况下，由于没有书面的证据证明双方转款或交付现金的行为是借贷关系，因此 调解不成的，可由任意一方依法向人民法院起诉。 九、本合同未做约定的，按照《中华人民共和国合同法》的有关规定执行。本合同一式2份，双方各执1份。 贷款人 ...
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，TEH BENG KEAT（郑明杰）曾与案外人费思凤签订借款合同，约定TEH BENG KEAT（郑明杰）向费思凤借款169000元用于缴纳TEH BENG KEAT 予以调整利息计算标准。该借款合同约定的利率并未超过相关规定的上限，且在民间借贷中，借款人如不支付相对较高的利息则无法借得相应款项。 ...
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2020年7月20日发布的一年期贷款市场报价利率3.85%的4倍计算，民间借贷利率的司法保护上限为15.4%，相较于过去的24%和36%有较大幅度 。 法条： 第二十五条对利息做出了新的规定出借人请求借款人按照合同约定利率支付利息的，人民法院应予支持，但是双方约定的利率超过合同成立时一年期贷款市场报价 ...
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份，约定：潘洋向建行温州分行借款56万元，并约定了借款期限、利率等；同时约定潘洋提供其向鹿城房开公司购买的房屋作抵押，并办理了预购商品房抵押权预告登记； 人民法院因唐一与叶辉、王书强、戏江南公司民间借贷纠纷一案，裁定查封了叶辉向无锡市吉品置业有限公司购买的房屋。因该房屋未办理产权登记，该查封属于预查封 ...
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红健康服务产业有限公司等民间借贷纠纷案中，被告夕阳红公司因购买土地使用权的需要，向原告陈萍借款人民币168万元。双方在借据中明确约定借款期限为45天 出卖人以买受人违约为由主张赔偿逾期付款损失的，人民法院可以中国人民银行同期同类人民币贷款基准利率为基础，参照逾期罚息利率标准计算。依照原理，违约金请求权 ...
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当事人约定，在合同中没有约定或者约定不明确，应推定为无息。但是，最高不得超过银行同类贷款利率的4倍。 3、合同成立的方式不同。前者是诺成合同 经济组织、农村合作基金会和其他基金会，不得经营存贷款等金融业务。企业之间不得违反国家规定办理借贷或者变相借贷融资业务。” 从理论上看，原因如下： 1、规范企业的 ...
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金融业务，金融企业也不得经营工商业务，工商企业也不具有经营金融信托业务的资格。另外，我国的民间金融主体也不得经营金融信托业务，在我国只要是经营性金融业务就必须由 一定的投资风险等，实质上是关于受托人受托费用的约定，不是判断其是否为信托的核心标准。受托人对受托财产不进行独立性管理，虽然也违背《信托法》的 ...
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29天起按承包人同期向银行贷款利率支付拖欠工程价款的利息，并承担约责任的约定请求发包人按照竣工结算文件结算工程价款的，人民法院不予支持。 11．合同 企业项目部名义对外签订借款合同，应按照《最高人民法院关于民间借贷案件适用法律若干问题的规定》严格审查借贷的基础事实，包括借款的数额、利息等，并审查借款的 ...
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