是物权法定与其他物权法规范相结合而产生的问题。物权与债权相比，具有优先的效力，并且其涉及的范围与经过的时间均较债权为广为长，因此，对于缺乏重要性 使用权存在的问题却是：中国缺乏关于土地使用权的统一规定，各类土地使用权的内容很不一致。土地使用权受到受到不同的法律的限制。私法行为贯彻了公法上法律政策的目标 ...
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限制因素，即应将出卖物已出租的事实明示给受让方，受让方在取得租赁物所有权后在原租赁合同期限内不能妨碍承租人的租赁权，所以其已获得的所有权并不能实际占有、使用， 了列举式规定，除照样规定了《民法通则》的上述范围外，还增加规定了以下类型：（一）集体组织从事生产经营活动取得的财产；（二）国家资助给集体组织的 ...
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（契约）。例如，资本所有者通过投资合同、借贷合同，实物财产的所有者通过买卖合同、租赁合同，劳动者通过劳动合同和其他劳务合同，知识产权和技术的所有者通过 私人财产的资本在资本主义生产方式本身范围内的扬弃。 第三是所有权的淡化和管理权的强化。就是说，资本所有者将企业的经营管理大权授与管理者阶层，而自己则 ...
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处分权能，在理论上则存在不同的看法，产生分歧的主要原因在于学界对处分的理解不一致。根据德国著名学者拉伦茨教授关于权利客体存在三个层次的学术主张，法律 经营权出租给第三人从事农业生产经营，租赁合同存续期间，四荒土地承包经营权人与四荒土地所有人之间的承包经营合同继续有效，但租赁期限不宜过短，承租人不得改变 ...
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的生活、经营秩序的特别保护，其主要目的是维护社会经济秩序的稳定，而不在于在租赁合同之外为承租人创设另外的财产性权利，从而扩大承租人对物的支配范围。从 承租人更为尽心，其对共有财产所负的维护义务较之于承租人更为重大，因此，根据权利与义务相一致的原则，共有人的优先购买权较承租人的优先购买权应更为优先。第三 ...
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社会科学》2009年第3期（无论是基于经济还是社会考量，都应对住房租赁合同进行必要的管制）；论法教义学与价值判断，载《中外法学》2008年第2期（法教义学具 违约金，足见该期限对原告的重要意义（如防止被告离职造成经营上的混乱），因此，原告违反此项约定已不是轻微的违约。另外，从市场的发展来看，从签约至今 ...
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种都可以。担保人提供担保责任后可以向债务人进行追偿。物的担保与人的担保先后效力规定不一致的，我国《担保法》第二十八条规定：“同一债权既有保证又有 实现抵押权后，抵押财产的买受人可以解除租赁合同，承租人不得要求继续承租抵押的房屋，否则会损坏抵押权的效力。 第六 抵押物的范围扩张 我国《担保法》第三十四条 ...
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购买原材料、出售成品及半成品、租赁、设定抵押、偿还债务等都应包括在日常经营范围之内，除非在设定浮动抵押时已在合同中约定的限制行为是不可以在日常经营中 变动不定的浮动抵押转化为固定抵押。第二、实现抵押权时的抵押财产与设定抵押时的抵押财产通常是不一致的。因为抵押设定后，抵押人在浮动抵押休眠期间处分的抵押 ...
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认购协议等权利分配协议；另外，还有涉及权力配置的表决权协议、公司支配协议、委托经营与租赁经营协议和共同经营协议等。这些公司权力配置协议往往对公司的控制权和经营管理权 形成了公司法与公司经营现实之间的差距。我们必须考察公司法与现实的真实关系，既现实与法在多大程度上是一致的，在多大程度上又是不一致的。无疑 ...
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人的效力，但并不影响所有权的转移。如此，便出现了登记在册的名义所有人与实际所有人不一致的情形。如果发生道路交通事故，究竟谁才是赔偿义务人？实践中对此 实践中还存在双方对赔偿责任事先有约定的情况，例如，许多汽车租赁合同中明确约定出租方不承担车辆租赁期间交通事故造成的伤亡等一切后果等类似免责条款，但当事人 ...
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