购房涉及的法律关系甚为复杂，签订房屋买卖合同和取得房屋产权存在较大的时间差，按揭贷款合同的履行期限较长、作为购房人签订房屋买卖合同的有可能是夫妻的一方或双方等 ，系该方的婚前个人财产权利，故该房屋的使用权不能在离婚案件中作出判决。因购房所负的按揭贷款债务，由于该债务形成于婚前，应当被认定为购房一方的 ...
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男为婚后生活需要，于2002年1月1日与某开发商签订预售商品房购房合同，以个人存款首付10万，按揭贷款40万；2002年2月1日，该购房合同 甲男向房地产管理部门申请办理房产证；2003年3月1日，房产证下达。甲男购房过程的关键环节依图所示： 签订合同 A 给付首付款 B 交付房产 C 办理房产证D ...
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数额难以确定的，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。商品房买卖合同约定或者《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条 月供的选择跟经济实力挂钩，手头拮据的可以拉长贷款年限，减少月供从而减小购房压力等等。（但这样会使总的贷款利息增加）c．交房验收：商品房经验收 ...
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： 因各地的房地产限购政策，出资人只能用那些未被限购的人的名义购房，购房合同/贷款合同/房产证上的名字都不是出资人而是挂名人的，所以在买房的时候， 将房子拿回来分割给老婆 法院判决： 法院认为：原告（出资人）在起诉时已经具备购房资格，并且已经取得不动产权登记证书，原告一直居住在涉案不动产处，遂判决原告 ...
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房交易活跃，同时纠纷频发，除了一般买卖合同问题，还涉及到房屋产权情况、抵押贷款等其他法律问题。北京市西城区人民法院法官梳理了相关典型案例，以帮助公众了解二手房 “真”学区马先生为了孩子上学，通过某中介公司购买了西城区真武庙一处房屋。购房时马先生问该中介公司的业务员小王该房屋是否属于某重点小学的学区房， ...
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万元，部分购房款40万元。”2007年9月8日，陈某某向郭某某交纳了购房定金20万元，购房款40万元(其中47万元打入原告李某某名下的银行卡帐户内 抵押权人中国工商银行北京市九龙山支行询问，抵押权人同意陈某某代原告偿还抵押贷款。2009年6月，北京市第二中级人民法院做出终审判决，维持一审判决，驳回上诉 ...
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万元，部分购房款40万元。”2007年9月8日，陈某某向郭某某交纳了购房定金20万元，购房款40万元(其中47万元打入原告李某某名下的银行卡帐户内 抵押权人中国工商银行北京市九龙山支行询问，抵押权人同意陈某某代原告偿还抵押贷款。2009年6月，北京市第二中级人民法院做出终审判决，维持一审判决，驳回上诉 ...
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万元，部分购房款40万元。”2007年9月8日，陈某某向郭某某交纳了购房定金20万元，购房款40万元(其中47万元打入原告李某某名下的银行卡帐户内 抵押权人中国工商银行北京市九龙山支行询问，抵押权人同意陈某某代原告偿还抵押贷款。2009年6月，北京市第二中级人民法院做出终审判决，维持一审判决，驳回上诉 ...
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万元，部分购房款40万元。”2007年9月8日，陈某某向郭某某交纳了购房定金20万元，购房款40万元(其中47万元打入原告李某某名下的银行卡帐户内 抵押权人中国工商银行北京市九龙山支行询问，抵押权人同意陈某某代原告偿还抵押贷款。2009年6月，北京市第二中级人民法院做出终审判决，维持一审判决，驳回上诉 ...
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房交易活跃，同时纠纷频发，除了一般买卖合同问题，还涉及到房屋产权情况、抵押贷款等其他法律问题。北京市西城区人民法院法官梳理了相关典型案例，以帮助公众了解二手房 “真”学区 马先生为了孩子上学，通过某中介公司购买了西城区真武庙一处房屋。购房时马先生问该中介公司的业务员小王该房屋是否属于某重点小学的学区房 ...
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