产权房的提法。所谓小产权房，是指违反法律规定，通过租赁、占用等方式在农村集体所有的土地之上建设的房屋。[10]小产权房并非法律术语，它实际上属于违章 （上卷），中国人民大学出版社2007年版，第84页。 [21] 杨延超：《违法建筑物之私法问题研究》，西南政法大学2003年硕士学位论文，第12页。 [ ...
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体现了立法技术上的进步。 事实上，露天停车场的建设几乎不需要任何成本，其占用的土地已经属于业主共有财产的范围之内，将其归为业主共有是合理的。此规定 区分所有建筑物的开发不能不建有停车位，不建有足够数量停车位的区分所有建筑物将是违法建筑。 总之，由于立法上的不完善，小区停车难的问题依然无法得到切实的解决 ...
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为西方国家普遍接受。根据经典定义，征收权(eminent domain)是指国家为了公共目的而占用私人财产的权力。 [6] 在传统上，对于政府的征收权存在两种理论：保留 ，见《新民周刊》2003年9月2日报道。 [34] 对于乡镇土地征收过程中的一次轰动全国的违法事件及其后果，见何禹欣、陈芳：铁本之乱 ...
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的两类车位的归属予以总结，即：建筑区划内占用共有的道路或者其他场地而设的车位归全体业主共有。由于小区的土地使用权属于全体业主所有，因此开发商无权出售敞开式的 、实践中存在的开发商将由人防工程改造的车位出售或出租给业主的作法也是违法的。根据《中华人民共和国人民防空法》第五条规定：人民防空工程平时由投资者 ...
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保障国有土地使用关系各方的合法权益，减少和避免国有土地出让、转让中的违法行为，促进国有土地的合理使用，保障国有土地使用关系的法律秩序，从而巩固改革开放所取得的 社员本人同意，不付给合理的租金或代价，任何机关、团体和单位，都不能占用社员的房屋。如果因为建设或者其他的需要，必须征用社员的房屋，应该严格执行 ...
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政府有关部门的行为或者动工开发必需的前期工作造成动工开发迟延的除外。 2.集体土地建设房屋的条件： 农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级 不得向城市居民出售，也不得批准城市居民占用农民集体土地建住宅，有关部门不得为违法建造和购买的住宅发放土地使用证和房产证。 2007年，农村住宅用地只能 ...
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、还湿，甚至要还荒，保持已经很少的自然资源。对于现有的耕地资源要加大保护力度，禁止任何理由占用耕地，确保国家粮食安全。同时，要加大耕种土地 侵权行为带有普遍性，有些行政部门出于利益考虑，争管辖权、抛弃管辖权等违法行政现象时有发生，使法院在审理土地纠纷案件中，时时处于风口浪尖，裁判结果只要使一方不满意， ...
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准许建设的区域获得了建设审批，成为合法建筑，而几年后该建筑又被规划部门确认为违法建筑的情形，则对该违章建筑应否给予拆迁补偿呢？ 按照现行法的逻辑，即使该 ，如果适逢拆迁，则应确定两组拆迁法律关系：其一是以该房屋占用范围内的土地为征收标的的征收土地法律关系，在此关系中，开发商或国土资源管理机关是拆迁人， ...
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面向将来土地承包的规制，无法对于已经多年未经调整而产生的不公平土地占用现象进行重新配置。在起点不公平的情况下，即使新承包法获得有效实施，也很难保障当前 的摊派和收费，对内可以合理界分村集体组织与农民个人的利益关系。既避免政府违法行政行为对农民权利的侵害，也避免集体组织对公益费用不合理的摊派。当然，这种 ...
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甲是否可以——假设没有专门的补偿规则——要求损害赔偿或损失补偿？如果公务医生的行为是违法、有过错的，如药的剂量过大，职务责任便可成立。然而，除此之外 除了乡镇企业和村民住宅用地外，建设用地必须是国有土地，也即集体所有土地不能直接占用，而只能通过国家征为国有土地之后才能使用。（注25）《城市房地产管理法 ...
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