行使行政职权、履行相应职责。受害人等行政相对方对行政机关在履职过程中违法行使职权或者不作为提起行政诉讼的，人民法院应当依法及时受理。 二、依法惩处构成 约定或者法律法规规定、相关行业规范确定的维修、养护、管理和维护义务，造成建筑物及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落致使他人损害的，人民法院依法判决其承担 ...
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行使行政职权、履行相应职责。受害人等行政相对方对行政机关在履职过程中违法行使职权或者不作为提起行政诉讼的，人民法院应当依法及时受理。 二、依法惩处构成 约定或者法律法规规定、相关行业规范确定的维修、养护、管理和维护义务，造成建筑物及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落致使他人损害的，人民法院依法判决其承担 ...
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，法院应基于民法的公平原则，只支持物业管理企业的成本费用，而不应保护其违法违规而企图赚取的经济利益。二是物业费用标准问题。物业费用的收取应遵循合理、 其因提供服务而受损的、相当于损失数额的经济补偿。二、关于法律适用问题关于建筑物的区分所有权，世界许多国家以立法的形式予以规范，如奥地利1948年的《住宅 ...
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由加工人准备原材料和加工费加工的，这就相当于承包人的垫资施工。其次，建筑物的所在地是特定的、唯一的，而施工行为并不是特定的、唯一的。我们知道 登记的民工队，此时诉讼主体如何确定？如果是共同诉讼的话，实际施工人的个人和违法分包人之间的债权应为劳动债权，是否意味着劳动债权无须经过劳动仲裁即可进入诉讼程序？ ...
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除以上笔者分析到的画家村房屋买卖合同纠纷案例外，还有很多国土资源部门查处违法占用农村集体土地的代表案例：例如北京市怀柔区杨宋镇销售农村集体土地建房一案 规划但严重违反村庄集镇建设规划的，责令违法行为人限期内拆除，否则依照《土地管理法》第73条规定，没收该建筑物和其他设施，并处罚款。[24] 2.解决 ...
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，只能够是向开发商购买使用权或者进行租赁。需要说明的是，如果区分所 有建筑物本身没有建设停车位，开发商自己独立开发停车位并取得所有权的，是不允许的，因为 所有建筑物的开发不能不建有停车位，不建有足够数 量停车位的区分所有建筑物将是违法建筑。 总之，由于立法上的不完善，小区停车难的问题依然无法得到切实的 ...
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、在本规则实施前已签订的商品房屋购销合同，除合同对商品房销售面积的约定有明显违法或计算错误的外，应维持合同约定的面积。若买卖双方有一方提出按本规则计算 工程的地下室也不计入公用建筑面积。公用建筑面积按以下方法计算：整栋建筑物的建筑面积扣除整栋建筑物各套（单元）套内建筑面积之和，并扣除已作为独立使用空间 ...
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下，继续租赁此店面。在协商没有结果时，2006年3月5日，张勇忠以违法侵占为由，将黄毓英告上法庭。4月28日，南昌市东湖区人民法院下达判决书：原告 ；如果购买了地上权，则可以提起买卖之诉。事实上，如果恰恰是土地所有人阻止其对建筑物的使用，地上权人可以通过对其提起诉讼获得损害赔偿；如果阻止其使用的是第三 ...
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类似量刑规则的适用特点。 根据上述观点，当情节严重具体化为首要分子、作为报酬的违法所得等内容时，应当视为典型的量刑规则；当情节严重具体化为特定时间地点、 ：①在实施行为时侵入、翻越、用假钥匙或者其他不属于正当开启的工具进入建筑物、办公或者商业空间或者其他封闭的空间或者隐藏在该空间中；②从封闭容器或者 ...
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在本规则实施前已签订的商品房屋购销合同，除合同对商品房销售面积的约定有明显违法或计算错误的外，应维持合同约定的面积。若买卖双方有一方提出按本规则 工程的地下室也不计入公用建筑面积。 公用建筑面积按以下方法计算： 整栋建筑物的建筑面积扣除整栋建筑物各套（单元）套内建筑面积之和，并扣除已作为独立使用空间 ...
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