（三）约定费用划界时间，注明过户交验时间 为保证合同顺利签订、维护双方合法权益，在拟定合同时应对各个方面进行详细规划，如清楚约定房屋过户、物业交割、交房时间、违约责任以及附属设施的交接时间等，同时应具体划分水、电、气等费用的划界承担时间。对于首付款和尾款来说，目前 ...
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的委托价，最好在中介机构的组织下与出卖人直接协商房屋价款。此外，购买人要明确交易税费的承担，房屋附属设施的价款也应该明确。购买人对中介佣金应该明确约定，包括委托价格、服务内容、佣金数额及交易失败后佣金的退还等。3、必须对付款方式进行明确、具体的约定。这是签订二手房 ...
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打折扣的, 这就对植被选择的科学性提出了要求。在现实情况允许的时候, 还可以选择一些生态环保的材料来作为附属设施来进行植被的栽植, 如粘土, 鹅卵石, 树木等, 以确保城市园林平衡[3]。 2.4、 充分的发挥园林的生态效益 对于 ...
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及明确权属关系等,都属于地籍测量的特征;(3)在完成地籍测量工作的过程中,通过对周边环境、房屋的附属设施情况等方面的描述与统计,可提高地基测量信息的整合利用效率。 1.2、 测绘工程技术概述 所谓的测绘工程技术,是指适用于测绘领域发展及工程建设中的一类技术,在测绘工作高效 ...
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了解车位情况，选购适合的停车位。 业主应于购买或承租车位前，实地查看，充分考虑车位的实际使用面积、长宽高、结构、位置、朝向等，充分了解该车位是否会受到建筑物及构筑物、附属设施设备影响（如消防水管、通风管井、电线等）、立柱、墙面等不利影响因素，并应结合业主所需要停放 ...
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人逾期付款或因买方原因不能办理过户手续； 3、买方或卖方单方违约解除合同的违约； 4、房屋质量问题的违约； 5、房主在交房时转移或更换房屋附属设施或屋内物品的违约； 6、根据买卖双方的特殊需要而可能产生的其它违约情形。 ...
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下列标准判断其是否系权利人：（一）已登记的不动产，按照不动产登记簿判断；未登记的建筑物、构筑物及其附属设施，按照土地使用权登记簿、建设工程规划许可、施工许可等相关证据判断；（二）已登记的机动车、船舶、航空器等特定动产，按照相关管理部门的登记判断；未登记的特定动产和其他 ...
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导读：对购房者来说，除了房子的地理位置，环境，附属设施，交通灯条件外，房屋周围有无工厂污染、噪音等也是买家重点考虑的因素。当卖家隐瞒高压辐射超标卖房的情况下，买家可以要求解除合同吗？请看下文案例。案例简介：卖家隐瞒高压辐射超标 ...
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划分问题。八、房屋的交付应当注意的事项1、详细约定房屋交付的标准并列出清单。要将房屋的装修情况、附属设施、家电设备、家具等留存物品都在合同附件清单中详细列出，千万不要图省事。法律风险提示：如果买卖双方仅是在合同中约定“保持房屋原样进行交付”这样的约定太过于模糊，往往很难 ...
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产生纠纷，由乙方承担相关费用并代为处理，甲方提供相应手续配合，一切后果实际由乙方承担。三、房屋的所有权和使用情况1、该房登记在甲方名下，包括房屋及将来的相关装修及相关附属设施，其实际所有权归乙方所有。由乙方实际占有使用该房。即乙方享有该房屋占有、使用、收益及处分的权利 ...
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