个人住房房屋转让协议 -法学论文搜索

购买动迁房，满三年该如何计算？如何把握？

了海市人民政府关于批转市住房保障房屋管理局制订的《上海市动迁安置房管理办法》的通知，该通知中规定：动迁安置房在取得房地产权证后的3年内，不得转让、抵押。现在各个区一般都是先签订动迁协议然后才有大产证，所以三年的计算起始日应为开发商大产证办出之日。如何查询大产证是否满三年，个人带着身份证到房屋所在 ...

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浅谈居民小区车位所有权归属问题

地方人民政府房地产管理部门申请登记，由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，行使原则。地下停车库（场）四至界明确，与其上的房屋有墙壁相隔，已成为与住房相区别的、独立的特定物，可以成为单独所有权的客体。 ...

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法国民法中合同解除的法律适用

国法也赋予某些合同的当事人单方面解除合同的权利。当事人的这种权利或者来源于当事人的协议，或者来源于法律规定。但从根本上讲，当事人享有的合同解除权是合同债权另一些情况下，合同的解除条款受到法律的某些限制。例如，对于商业租赁或住房租赁合同的解除，尽管合同条款有所规定，法官也有权允许承租人获得一定宽限期（ ...

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法国民法中合同解除的法律适用

国法也赋予某些合同的当事人单方面解除合同的权利。当事人的这种权利或者来源于当事人的协议，或者来源于法律规定。但从根本上讲，当事人享有的合同解除权是合同债权另一些情况下，合同的解除条款受到法律的某些限制。例如，对于商业租赁或住房租赁合同的解除，尽管合同条款有所规定，法官也有权允许承租人获得一定宽限期（ ...

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试论保险受益人制度

购房屋抵押给银行，购房者同时被要求购买房屋财产保险。尔后，银行在保险公司签发的“抵押住房保险保单”批注事项一栏里盖章，并注明：“本保单第一受益人为某银行经协商，由甲作为投保人乙作为被保险人购买了某巨额意外伤害保险，并达成如下书面协议：乙如果属保险责任范围内的意外事件导致身亡的，投保人在债权范围内作为 ...

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城市土地储备制度中的“经济合同”

制度和旧城改造拆迁管理制度基本相似。[2]例如，根据国务院2001年发布的《城市房屋拆迁管理条例》，是否拆迁以及拆迁补偿的费用、形式的决定权实质上都掌握在标准，而近年来城市房地产价格上涨很快，使得拆迁户得到的补偿金根本无法满足其新购住房的需要。同样，《土地管理法》等有关法律法规也表明：建设用地征用是 ...

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诈骗罪之“以非法占有为目的”新探——以 “借贷”型诈骗为契入点

实践中以非法占有为目的不好认定的司法难题，人民银行等部门提出，近来一些单位和个人以虚构事实、隐瞒真相等欺骗手段，骗用银行或其他金融机构的贷款，危害金融另一种意见认为，行为人在瓷器厂打工期间，就暗中和另一瓷器厂签订了用工协议，并交纳了押金，采取借条形式借款20000元后，于凌晨带领工人不辞而别，且在一 ...

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论美国宪法中的“反多数难题”

。[27]“我们认为这些真理是不言而喻的：人人生而平等，他们被造物主赋予某些不可转让的权利，其中包括生命、自由和追求幸福的权利。为了保障这些权利，人们才案”中否决了有关土地使用的政府条例。法院裁定：加州政府有关机构在签发海滨房屋重建许可证时要求屋主允许其海滩地被用作公共通道构成了征用。[100]赞成 ...

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工程建设领域招投标环节职务犯罪浅议

招标投标职务犯罪,是在招标投标活动中,有关当事人利用职务之便,用违法手段,以达到个人目的而背弃应尽责任、义务,破坏招标投标规范和秩序以至于违反刑法的一种反投标，弄虚作假骗取中标，以行贿手段获取中标；中标人擅自切割标段，将中标项目非法转让、分包给他人等等，情节严重的，都会构成犯罪。此外，招标投标管理、 ...

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关于最高人民法院的刑事错误论

《传奇3》游戏服务器端与客户端之间经过加密的用于通讯和交换数据的特定通讯协议的基础上，研发007传奇3外挂计算软件。后谈文明等人设立”007智能外挂网“ 操作，就是看到其他有权进行处罚的干警进行类似的操作而如法炮制的，并以此为个人创收。行为人冒用他人的用户名和密码进入后，在操作界面对违章车辆的违章行为 ...

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