动产担保交易法（美国统一商法典第九编），我们可以看到其主要特色： （一）现实主义与理想主义相结合的立法指导思想 对美国动产担保交易法历史的简要考查，我们可以发现：美国 的所有权），但仅此并不足以作为引进让与担保之理由。可采的路径是，债务人依买卖合同取得标的物之所有权，同时，在该标的物之上设定价金担保权 ...
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和妥当。 与此有别，关于风险负担规则，中国《合同法》未设立统一的规则，只在买卖、租赁、技术开发合同等场合作出了明确的规定，例如，在买卖合同场合以交付 和紧迫性。 学说认为，买卖合同，无论标的物是什么，当事人是何种类型，都具有相同的目的，即典型交易目的。从出卖人方面来看是取得价款的所有权，从买受人方面 ...
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所谓的买卖过程可以分解为：一、债的买卖合同即债权行为；二、双方当事人达成买卖标的物所有权移转的合意（所谓物的合意）并为不动产登记或动产交付；最后， 效果。当然，物权行为也并非凭空产生，它大多以债权行为如买卖合同为原因。作为原因和结果的债权行为与物权行为之间存在怎样的关系呢？为回答这个问题，物权行为理论 ...
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，《德国民法典》第433条第1款规定：因买卖合同，物的出卖人负有将该物交付给买受人并使买受人取得该物的所有权的义务。出卖人必须使买受人取得无物 不存在一者优先于另一者的关系。 (2)租赁标的瑕疵可准用买卖合同瑕疵担保的相关规定，我国法中的瑕疵担保已与违约责任统合。若采竞合说则有使瑕疵检验通知义务及检验 ...
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把握这一点的法理意义和实践意义。 在理清上述问题后，我们再来看看买卖合同中标的物所有权转移中的法律行为。从上面的分析总我们已经清楚的知道，仅仅债权 另一种方式，即先和一个专门的商家订立一个买卖合同，比如进口精密仪器，就可以先与中国精密仪器进出口总公司订立一个买卖合同，然后再由中国精密仪器总公司与德国 ...
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型（racenotice）之分。[21] 通知型：当一次没有登记的转让或别的文件与后来的购买者发生冲突时，只要后来的购买者，包括债权人或抵押权人，是诚实的 的唯一股东，公司经理G为公司购买了一块土地。出卖人V因为欺诈而撤销了买卖合同和所有权移转合意。有限责任公司的购买因而无效。由于公司还是作为所有权 ...
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原因行为的效力，另一方面则关注物权的让与方式。 《合同法》第130条规定，买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的 理论中的分离原则(Trennungsprinzip)。然而，随之而来的表述又令人困惑：登记并不是针对合同行为，而是针对物权的变动所采取的一种公示方法，如果当事人之间仅 ...
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物权效力，即解除后，完成特定物给付的一方基于溯及力，直接回复对物的所有权{9}。以买卖合同因买受人违约而解除的情况为例，两种学说存在着根本的区别。依据 之诉时[12]，可能产生以下问题：一是非债清偿之诉如果具有对物之诉性质，可能导致与所有权返还之诉的重合；二是对通过非债清偿之诉，非债给付人是否可以对第 ...
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市价为1万元的手表交给乙代为保管。次日，在未征得甲同意的情况下，乙与不知情的丙签订买卖合同，将该手表以己有作价人民币1万元出售给丙。当日，丙将全部价款 让手表），若丙已取得手表的占有，即使乙丙买卖合同有效，因乙无权处分行为不能产生物权变动的效力，丙未取得手表所有权，甲有权要求丙返还手表。另外，若善意的 ...
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解释》第一条规定，“本解释所称的商品房买卖合同，是指房地产开发企业将尚未建成或者已竣工的房屋向社会销售并转移房屋所有权于买受人，买受人支付价款的 ，虽然规划许可证被行政主管部门撤销，但只要具备商品房预售许可证，此前出卖人与买受人签订的买卖合同仍然有效。第二种观点认为，规划许可证被撤销后，所建房屋成为 ...
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