一件商品就应当无效吗？难道仅仅因为违反《招标投标法》，建筑商承建的合格的房屋应当无效而恢复原状吗？难道仅仅因为违反了《律师法》，私自接受委托的律师代理 消费者对不利于自己而又排除经营者责任有为同意的意思，所以双方意思表示不一致，买卖合同应当是不发生效力，并不是无效。 这种情形与该法第22条第1款后半段 ...
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一件商品就应当无效吗？难道仅仅因为违反《招标投标法》，建筑商承建的合格的房屋应当无效而恢复原状吗？难道仅仅因为违反了《律师法》，私自接受委托的律师代理 消费者对不利于自己而又排除经营者责任有为同意的意思，所以双方意思表示不一致，买卖合同应当是不发生效力，并不是无效。 这种情形与该法第22条第1款后半段 ...
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一件商品就应当无效吗？难道仅仅因为违反《招标投标法》，建筑商承建的合格的房屋应当无效而恢复原状吗？难道仅仅因为违反了《律师法》，私自接受委托的律师代理 向B提出出卖小汽车的要约，B支付6000元于A，系对A的要约为承诺，买卖合同似乎因当事人双方的意思表示“一致”而成立、生效。然而，A将行驶公里数事先作 ...
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《民事审判指导与参考》总第65期 公式Ⅰ（婚前贷款买房、房屋增值） 案情设定一：男方婚前贷款买一套二手房，房价18万，贷款10万，契税3000，评估费 至少要给另一方共同还贷本息一半的补偿。原因有二，一是一方婚前已经签订房产买卖合同，购买什么小区、什么楼层、什么朝向的房产是购买方自己的选择，另一方婚后 ...
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无贷款的流程一样。三、没有直系血缘关系的房产证加名字情况会复杂很多，因为那将视为房屋买卖，需要交如下费用：1、每平方米4元交易费（上、下家各2元/平方米） （她），要双方签订交易合同，一起到房产交易中心办理加名手续，双方都要缴纳规定税负的一半。3、非配偶间的权利变更，可以参照正常二手房交易，按转让或者 ...
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无贷款的流程一样。三、没有直系血缘关系的房产证加名字情况会复杂很多，因为那将视为房屋买卖，需要交如下费用：1、每平方米4元交易费（上、下家各2元/平方米） （她），要双方签订交易合同，一起到房产交易中心办理加名手续，双方都要缴纳规定税负的一半。3、非配偶间的权利变更，可以参照正常二手房交易，按转让或者 ...
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，被要求按房产转让所得计算缴纳出卖方的企业所得税。 （五）房产税 应纳税额=房屋原值×（1-70%）×1.2%×8=60×（1-70%）×1.2%×8=4.03万元 出卖方 尚不明确。 五、因应纳税额占拍卖成交价30%以上，买受人有权要求撤销买卖合同，理由是显示公平，撤销权的除斥期间为一年。但是，截止 ...
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房屋中介风险防范老百姓购房和售房（主要二手房）往往通过中介平台办理买卖房屋。的确中介平台信息广，熟悉交易程序和规则，可以节省交易时间，减少很多麻烦，但这中间也 会承担定金不退或双倍返还责任，这方面纠纷较多。三、定好合同，委托中介一定要定好合同，约定好双方权利义务。一般委托中介会给你一份他们固定格式合同 ...
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手续。 二、各房地产开发企业、代理销售的房地产经纪机构在与购房人签订商品住房买卖合同前，应履行对购房人限购政策告知和购房资格审核义务，核验购房人及家庭 签约”栏目，输入购房人及家庭成员相关信息，核验购房人的购房资格。 三、个人购买二手住房的，购房人应持本人及家庭成员身份证明、户口证明及婚姻状况证明等 ...
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的东西，不过就是逗你玩儿。老百姓已经被官府吓怕了：没有房产证就不能进行房屋买卖。果真如此，官府就已经侵犯了《宪法》赋予百姓的基本权利了。仅仅为了白花花 而不是赋予其效力。在现实中，由于种种原因，当事人双方签订的合同内容可能存在各种各样的问题（特别是二手以后的交易），此外还会有诸如：主体资格、诚实信用等 ...
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