,为该耕地被征收前3年平均年产值的4至6倍。《国务院办公厅关于进一步严格征地拆迁管理工作切实维护群众合法权益的紧急通知》(国办发〔2010〕15号 使用国有集体使用无限期建设用地建房,也不得购买在国有集体使用无限期建设用地上的房屋。 (三)将农村集体土地的所有权收归国有的必要性可行性分析 1、其必要性 ...
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很繁重,是行政机关面临的普遍性问题,已经让行政机关愁眉不展、疲于奔命了。以北京城市管理综合执法局为例,该局是市政管委下属的二级局,有5000名执法人员, 一个辩解的机会,法院也会断然否定该行政行为。比如,宋莉莉诉宿迁市建设局房屋拆迁补偿安置裁决案(《最高人民法院公报》2004年第8期)就是一个例子。 ...
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对简易程序等“非常规的程序”进行调查,考虑“繁简分流”或程序分化的问题,都需要获得关于普通程序运作状况的知识信息来作为出发点或参照系。出于这样的思路,中级法院的一审 件。案件类型中包括了知识产权,涉外婚姻,还有居民个人以区政府等为被告的房屋拆迁还建等多样的纠纷。标的额最大的1900万元,最小的只在1万 ...
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顾问的过程中,积极为建设局从建设项目用地的规划许可、拆迁许可证的发放,到房屋拆迁裁决,再到强制拆迁的许可和执行,尤其是涉及重大公共利益的行政许可前 的矛盾。为提高顾问律师的服务积极性和服务质量,落实必要的经费问题成为当务之急。关于法律顾问的费用应当分为两部分,即费用支出与专业报酬。其中,费用支出按照 ...
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被确认无效、撤销、解除后,买受人可以要求退房并返还购房款。 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》(本文引用法律规定如无说明均 无法办理房屋所有权登记,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。 七、房地产商擅自变更规划、设计的,买受人有权退房 根据《商品房销售管理办法》 ...
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实际利率没有超出4倍利率的,均可以支持。 六、关于借贷担保的认定问题 典当企业出借款项未依法设定抵押或质押的,性质上属于违法。《典当管理办法》规定典当企业“不得从事信用贷款”等违法金融活动,否则借贷合同无效,但因抵押登记机构、城市建设规划调整等非因当事人过错原因的除外。债务人仅 ...
//www.110.com/ziliao/article-514306.html -
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实际利率没有超出4倍利率的,均可以支持。 六、关于借贷担保的认定问题 典当企业出借款项未依法设定抵押或质押的,性质上属于违法。《典当管理办法》规定典当企业“不得从事信用贷款”等违法金融活动,否则借贷合同无效,但因抵押登记机构、城市建设规划调整等非因当事人过错原因的除外。债务人仅 ...
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协助商品房购买人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续,并提供必要的证明文件。”2001年6月1日生效的由原建设部颁布的《商品房销售管理办法》第三十四条 其存在的问题,办不了房产证的话,那么业主有权选择退房。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纷纷适用法律问题的解释》第八条规定:“具有下列情形之一, ...
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合同性质和约束力之后,当月24日,中共中央办公厅、国务院联合转发《最高人民法院、司法部关于进一步加强新时期人民调解工作的意见》;紧接着,司法部在26日发布《人民 求同在,且相互之间无法沟通协商。在许多包含利益严重失衡的纠纷中,比如在房屋拆迁、农地征用、企业改制中的劳资争议、环境污染、移民安置等等,几乎 ...
//www.110.com/ziliao/article-226988.html -
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合同性质和约束力之后,当月24日,中共中央办公厅、国务院联合转发《最高人民法院、司法部关于进一步加强新时期人民调解工作的意见》;紧接着,司法部在26日发布《人民 求同在,且相互之间无法沟通协商。在许多包含利益严重失衡的纠纷中,比如在房屋拆迁、农地征用、企业改制中的劳资争议、环境污染、移民安置等等,几乎 ...
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