部门： 为切实维护农民合法权益，保障国家建设用地需求，根据省政府《关于我省国家建设征用土地上附着物补偿问题的通知》（豫政文〔1993〕152号）、《关于 规定的，按其规定执行。 三、经依法批准取得宅基地的居民户，在拆迁时须支付搬家补助费和安置过渡补助费。搬家补助费（含供排水、生活用电、电视、电话等补助 ...
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之后，原告向被告支付了2000元意向金。2002年11月4日被告取得房屋拆迁许可证，2003年5月29日取得建设工程规划许可证，2003年6月30日被告 一他字第29号 江苏省高级人民法院： 你院请示的关于承租部分房屋的承租人在出租人整体出卖房屋时是否享有优先购买全的问题，目前，法律和司法解释对此均无 ...
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预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理;因不可归责于当事人双方的事由 买受人。 2、房屋被转卖给第三人的法律后果： A拆迁人与被拆迁人按照所有权调换形式订立拆迁补偿安置协议，明确约定拆迁人以位置、用途特定的房屋 ...
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不动产或者动产被占有人占有的，权利人可以请求返还原物及其孽息。该条关于孽息返还义务的规定，并未区分善意占有与恶意占有。但应解释为：无论善意占有人 注[3]，第84页。 [7]巫肇胜：现实与法律的冲突和规制--基于利益平衡视角的拆迁中违章建筑补偿 问题探究[J]，石家庄经济学院报 2010年10月第33 ...
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渝中区人大常委会就通过了《关于在危旧房改造工作中加强文物保护的决议》，叫停了辖区内危旧房改造中的文物拆迁。{1}重庆市渝中区的立法机关之所以叫停文物拆迁 政府为了实施其他公权力行为或公用事业、公共设施建设导致相对人的财产损失或价值降低，政府对其给予补偿的制度。相对于正式征收，准征收并不发生权利转移的 ...
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考虑出卖人因土地升值或拆迁补偿所获利益，以及买受人因房屋现值和原买卖价格的差异所造成损失等因素。 上海市高院《关于审理农村宅基地房屋买卖纠纷 ，其分割比例一般可以考虑在7:3左右。” 然而，上海市高级人民法院《关于审理宅基地房屋纠纷若干问题的意见（试行）》沪高法民一[2007]24号，“农村宅基地房屋 ...
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房屋拆迁管理条例》没有明确规定划拨用地可作拆迁还建房用地，但用划拨地修拆迁还建房符合该条例对土地不予补偿的精神，因此，应当认定上诉人合川市 》，法律出版社2009年版，第499页。 [35]具体文件是《最高人民法院关于适用法律类推的案件报送核准问题的通知》（1980年1月14日）、《最高人民法院关于 ...
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财产权的法律意识越来越强烈，并进而导致拆迁补偿利益冲突问题的大量出现。虽然法律的不完善和相关制度的缺失是造成上述问题的主要原因，但从法制层面来看，宪法规范 案以后，继公共所有权和公共使用的定义方式，公共目的的定义方式成为一种更加宽泛的定义方式。[17]3从美国关于公共利益的解释中发现，在公共利益与私人 ...
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土地资源日趋枯竭状况下，随着国务院《国有土地上房屋征收与补偿条例》的出台，农村集体土地征收与补偿的现实矛盾已然凸显。美国法人类学家霍贝尔曾言：法律只是 经济法总论》，法律出版社1998年版，第137页。 [3] 李文政：《关于完善立法技术问题的探讨》，《荷泽师专学报》1999年第3期。 [4] 孙宪忠 ...
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其计算公式：应纳税额＝营业额×适用税率。 ３、２００８年１２月２０日国务院《关于促进房地产市场健康发展的若干意见》（国办发１３１号），将个人购买普通住房５年（含 方式的，所调换房屋原值为【房屋拆迁补偿安置协议】注明的价款及缴纳的相关税费；Ｃ、房屋拆迁采取产权调换方式，被拆迁人取得所调换房屋，又支付部分 ...
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