5．诉讼代表人制度。近年，因农村土地征收、城市房屋拆迁、企业改制、劳动和社会保障、资源环保等社会热点问题引发的群体性行政争议增多，出现了所谓的集团诉讼 规定。(2)设置了公益行政诉讼的前置程序。(3)将公益行政诉讼的费用由政府财政承担。 （十一）关于执行 现行《行政诉讼法》这一章的条款仅两条，过于简单 ...
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分别根据登记、占有、价款交付以及合同成立的时间等确定房屋所有权的归属。在房屋拆迁补偿纠纷中，要重视拆迁补偿权利的特殊性，合理解决与其他民事权利的冲突。要 为无效，但7月1日之前已经政府有关部门前置审批或者签订土地使用权出让合同的除外。(二)关于集体土地以租代征合同的效力问题所谓以租代征，是指土地使用者 ...
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根据登记、占有、价款交付以及合同成立的时间等确定房屋所有权的归属。在房屋拆迁补偿纠纷中，要重视拆迁补偿权利的特殊性，合理解决与其他民事权利的冲突。要 为无效，但7月1日之前已经政府有关部门前置审批或者签订土地使用权出让合同的除外。 (二)关于集体土地以租代征合同的效力问题 所谓以租代征，是指土地使用者 ...
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发生于个别主体与特定行政机关之间，但纠纷背后往往隐含着某个群体与政府的对抗，如因房屋拆迁、土地征收而引发的行政纠纷就隐含着失地农民和拆迁户群体与政府 》，法律出版社1998年版，第154155页。 [20]参见李广宇：《〈关于行政诉讼撤诉若干问题的规定〉的理解与适用》，《人民法院报》2008年2月1日 ...
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冲突的可能，限制成为化解权利冲突的对策。对以上问题的不同回答，也就形成不同的理论学派。 （一）关于权利限制的两种理论1．外在理论（external theory 目的，甚至以公共利益作幌子，实际是为某些团体甚至是个人获得盈利而滥用房屋拆迁权力，严重侵害了民众的财产私权。为了进行土地市场的开发、为了房产 ...
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。我国自建立行政诉讼制度以来就一直采用这种诉讼模式，它与政府机关提请法院先行裁判，再按裁判内容实施房屋拆迁的理想程序正好相反。笔者认为，行政诉讼采用个人启动模式 基本问题：概念和特征》，载《财经问题研究》2002年第11期。 [27]竺效：《关于社会法概念探讨之探讨》，载《浙江学刊》2004年第1期。 ...
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。我国自建立行政诉讼制度以来就一直采用这种诉讼模式，它与政府机关提请法院先行裁判，再按裁判内容实施房屋拆迁的理想程序正好相反。笔者认为，行政诉讼采用个人启动模式 基本问题：概念和特征》，载《财经问题研究》2002年第11期。 [27]竺效：《关于社会法概念探讨之探讨》，载《浙江学刊》2004年第1期。 ...
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认可，也不用在房管部门备案，不在政府机构监管范围内，因此在使用房屋的过程中，如果遇到一些房屋质量问题、公共设施维护问题，其救济途径就非常有限。 第二， 无法取得房屋，又不能及时索回房款的尴尬境地。另外，购房后如果遇到国家征地拆迁，由于乡产权房没有国家认可的合法产权，购房人并非合法的产权人，所以其很可能 ...
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官员多次提及。这个过程中，争议最大的和至今仍然被质疑的，就是关于行政合同的问题了。 一、行政合同的主要分歧 行政合同这个概念，在法国是不用争论的存在 审核。起诉，一审、二审均败诉，理由是该户属于非农业人口，依《杭州市征用集体所有土地房屋拆迁管理条例》19条，不能迁建安置。再审，也判决败诉，不同意原一、 ...
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。该案例是一起典型借公共利益之名利用公权力进行高利性商业拆迁事例，它暴露出许多深层次的问题，引发笔者的许多反思：旧房改造绿化城市是否一定符合公共利益？ 的权限和程序可以征收集体所有的土地和单位、个人的房屋及其他不动产。该法条是关于征收的规定。征收，是政府为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序将 ...
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