得不必要或不可能时”，当事人得以解除合同的方法来维护自己的利益。违约解除的目的更是为保护非违约方的合法利益、制裁违约方的违约行为而设。在此情况下 是非违约方的自由。若出现非违约方不欲取回给付标的物的情况，则完全可以不解除合同而请求损害赔偿或者采取其他违约补救措施如请求继续履行，支付违约金等，其利益同样 ...
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的损失.掌握这个限额，可以按照合同当事人订立合同的预期利益考虑。除了违约责任以外，其他的损害赔偿不考虑这样的限额。关于受损害一方对损失的扩大具有原因力的 尽管预期违约不产生解除合同的后果，但是接受预期违约的后果就可以享有合同的解除权，解除权的行使并不影响损害赔偿的请求权。三是坚持合同的效力，要求对方在 ...
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。法院在判决中认为，尽管不排除被告重新买回该房屋以履行其许诺的可能性，但原告仍有权解除合同并请求赔偿。（注：杨永清：《预期违约规则研究》，载于《民商法 的期间未果时，他才有解除合同的权利。而大陆法系的不安抗辩权制度也规定，先为给付方有权中止自己的履行，但是否有合同解除权呢？关于这一点，许多大陆法系国家 ...
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信和也认为，“旅游契约以其性质为特种之承揽。”[12]皆认旅游合同的性质为承揽。关于混合合同说，台湾地区学者黄越钦认为，旅游契约由数项法律关系综合 进行行政处罚，旅客却无法得到救济。而根据民法理论，在这种情形中旅客享有解除合同并可请求损害赔偿的权利。因此，由法律直接规定由旅游法律关系当事人承担合同责任 ...
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是关于期前违约（anticipatoryrepudiation）的规则，即经陷于不安的债权人请求提供充分之履约保障而无效果的，构成期前违约，债权人可以主张解除合同、请求赔偿 准备阶段。五、无先为给付义务人与不安抗辩权德国和台湾地区以及我国的不安抗辩权只有先为给付义务人才能够主张。而美国《公约》则无此 ...
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赠与合同效力消灭的角度上，我国有学者认为，赠与人的任意撤回权在意义上相当于合同的解除权。[17]这也是只有日本、我国台湾地区以及我国大陆这三个对赠与合同采诺成 责任。因此，在我国关于赠与合同的性质采诺成性的法制下，赠与人虽不承担缔约过失责任，却不得对受赠人所受之信赖利益损失免于承担赔偿责任，因为受赠人 ...
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开发企业建造并向社会公开出售房屋的买卖行为，出卖人主体只限为房地产开发企业。 根据合同法关于买卖合同的规定和出卖人出售的商品房建造状况，《解释》第1 受人以担保贷款方式付款的，因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失。因不可归责 ...
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劳动合同 《劳动法》在第31条和第32条是关于劳动者有权单方解除劳动合同的规定。在实践中，引发争议的问题主要有：劳动者在履行提前30日告知义务 ）第16条规定，禁止雇主签订预先规定不履行劳动合同时的违约金或损坏赔偿金额的合同。我国劳动法在劳动合同的法定条款中未明文规定“违约金”条款，同时也未作出禁止性 ...
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请求损害额一倍以下之惩罚性赔偿金。” 从条文中不难看出两部法律关于惩罚性赔偿金规定的诸多区别。我们关注的是在《消法》中，立法者究竟是将其作为一种 界定为侵权责任，消费者就完全可以在解除合同的同时要求经营者承担损害赔偿责任，就实际损失额予以赔偿，不仅不会出现法律内部相冲突的现象，还可以使消费者在得到赔偿 ...
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取得房屋均处于不能确定状态，买受人不能主张解除合同及惩罚性赔偿责任等权利，但是根据第九条第（三）项的规定，买受人因出卖人故意隐瞒所售房屋 商品房出卖人的违约行为，应充分运用现有合同法中关于违约责任的赔偿规定，对买受人受到的直接损失和间接损失一并予以赔偿。 注释： [1]参见祁宏斌：《论商品房买卖纠纷中 ...
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