，应该在整个合同法规范和制度中得到体现，统一合同法贯彻合同自由原则，重点应解决如下问题：第一，在合同的成立和效力的认定方面，应尽量减少政府的行政干预。例如 和损害赔偿条款的效力。如果约定的违约金与法定违约金不符，只要约定的数额并不是过高或过低，则应认为该约定有效。 三、关于合同的相对性 与合同的概念和 ...
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，判定已实际终止原合同，涉及的补偿或者赔偿问题可另行主张，对于以其他方式承包的合同中约定违约金的，按照法律事实对当事人做出赔偿或者补偿。 2 和农村经济发展的若干政策措施》（中发[1993]11号）、中共中央、国务院办公厅《关于进一步稳定和完善农村土地承包关系的通知》（中办发[1997]16号），广西 ...
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民法规则，其中大部分是有关物权法的规则。总结起来，共有十五个重要问题。 一、关于业主和事实业主的规定 依法登记取得或者根据物权法第二章第三节规定取得 16条） 因承租人拖欠租金产生的纠纷，次承租人请求代承租人支付拖欠的租金和违约金以抗辩出租人合同解除权的，人民法院应予支持，但转租合同无效的除外。 次 ...
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，应该在整个合同法规范和制度中得到体现，统一合同法贯彻合同自由原则，重点应解决如下问题：第一，在合同的成立和效力的认定方面，应尽量减少政府的行政干预。例如 和损害赔偿条款的效力。如果约定的违约金与法定违约金不符，只要约定的数额并不是过高或过低，则应认为该约定有效。 三、关于合同的相对性 与合同的概念和 ...
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94条规定的法定单方解除权的规范才属于授权一方当事人的规范。 （6）关于违约金数额增减请求权的规范（第114条）。我国《合同法》第114条第2 详细论述，可参见钟瑞栋。民法中的强制性规范公法与私法接轨的规范配置问题[D].厦门大学博士论文，2007.48-56. [3] [德]迪特尔施瓦布。民法导论[ ...
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，并且足以区分民事责任竞合与其他责任如责任聚合等。 三、民事责任竞合的属性。 关于民事责任竞合的属性，目前我国流行的有三种学说。 一是法条竞合说。在 也是不一样的。 第三、索赔数额。在不存在诉讼时效问题的情况下，违约之诉索赔额一般为合同中约定的违约金或赔偿金，以及预期可获得的利益；侵权之诉索赔额一般以 ...
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履行。在服务期长于劳动合同期限时，上海市劳动和社会保障局《关于实施〈上海市劳动合同条例〉若干问题的通知（一）》中规定：劳动合同当事人按照《条例 履行服务期的，双方当事人应当续订劳动合同 4.服务期协议的表现形式不一，可约定违约金 一般说来，服务期协议与劳动合同是分别订立的，但也并不排除用人单位与劳动者 ...
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混同于套内面积。但公摊面积的代价,还是要由买房人负担的。 问题三:我国物权法现已正式确立了不动产物权变动的公信力原则。如何正确理解公信力?答:应该 设不动产登记局,或者在区县人民政府的司法局设不动产登记局。问题七:如何看待《物权法》第1 条关于根据宪法,制定本法的规定? 答:首先要注意的是,对于每一部 ...
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法律适用二元化的弊端提供了理论根据。 [关键词] 医疗 人身损害赔偿 法律关系 定性及选择问题 新思考 一、医疗纠纷的法律定性（一）、医疗纠纷的法律定性学说纷 条例》关于精神抚慰金赔偿限额的规定，直接根据《合同法》规定的违约责任承担方式，要求医疗机构承担违约责任，即继续履行、赔偿损失，支付违约金。需要 ...
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合同还有效，还可以追究出卖人的违约责任。如果合同约定有违约金，法院就判处违约金，如果合同没有约定违约金，法院就判处损害赔偿金。按照合同法的规定，给受害人一定的 ，通常将第1 条理解为立法目的条款而不是立法权限条款。关于法律第1 条的性质和作用问题，过去缺乏研究，有待于法学界包括宪法、法理和各部门法学者 ...
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