第595条第4款规定：非经虚有权人参与，用益权人不得出租工业、商业或手工业使用的农村土地或不动产。在虚有权人不同意的情况下，用益权人可以经 笔者认为，上述措施当然可以部分实现居住权的功能，但并不是其全部：其一，通过附条件买卖合同和住房抵押贷款可以获得一笔资金收入，同时自己的居住原则上不受影响，但这是 ...
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和增值，这可谓公有财产的通病，林地所有权也难逃这个怪圈。[2]由于国家所有权和集体所有权主体的构造和改革是牵涉国家体制的大问题，涉及政治、经济、社会的方方面面， 上，还应符合以下要件：其一，转包关系当事人双方应签订书面合同，并将其报发包人备案（《农村土地承包法》第37条第1款）；[3]其二，转包人只能 ...
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，还应符合以下要件：其一，转包关系当事人双方应签订书面合同，并将其报发包人备案（《农村土地承包法》第37条第1款） ； [3]其二，转包 载《林业工作研究》2004年第10期。 [8]张红霄，张敏新。 我国集体林产权内容的法律界定[ J ]. 林业经济， 2006， （11）。 中国人民大学法学院教授 ...
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上，还应符合以下要件：其一，转包关系当事人双方应签订书面合同，并将其报发包人备案（《农村土地承包法》第37条第1款） ； [3]其二，转包人 ，载《林业工作研究》2004年第10期。 [8]张红霄，张敏新。 我国集体林产权内容的法律界定[ J ]. 林业经济， 2006， （11）。 周珂中国人民大学 ...
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我国不存在实质意义上的物权法，如《民法通则》、《担保法》、《土地管理法》、《农村土地承包法》、《城市房地产管理法》等都在不同层面上实质地调整着 和个人侵占、哄抢、破坏。 五、物权主利益协调原则 无论是私人所有权之间、私人与集体所有权之间，还是国家所有权之间，在权利行使方面因为各种原因会存在矛盾与冲突。 ...
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不存在实质意义上的物权法， 如《民法通则》、《担保法》、《土地管理法》、《农村土地承包法》、《城市房地产管理法》等都在不同层面上实质地调整 和个人侵占、哄抢、破坏。 五、物权主利益协调原则 无论是私人所有权之间、私人与集体所有权之间， 还是国家所有权之间， 在权利行使方面因为各种原因会存在矛盾与冲突。 ...
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第595条第4款规定：“非经虚有权人参与，用益权人不得出租工业、商业或手工业使用的农村土地或不动产。在虚有权人不同意的情况下，用益权人可以经 笔者认为，上述措施当然可以部分实现居住权的功能，但并不是其全部：其一，通过附条件买卖合同和住房抵押贷款可以获得一笔资金收入，同时自己的居住原则上不受影响，但这是 ...
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；集体林地使用权在我国主要的表现形式是林地承包经营权，即经营者以承包方式从林地所有权人那里取得在一定期限内使用林地的权利。土地承包经营权根据我国《农村土地 。一旦出卖人不配合办理采伐证，合同目的就会落空。其次，依附于林地经营权流转的林木所有权交易存在风险。通过转包、出租、入股、合作等流转形式使用林地 ...
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。具体而言，已出租房屋可以设定抵押担保，原租赁关系不受该抵押权的影响，但实现抵押权、处置抵押房屋时，承租人享有优先购买权，且租赁合同在有效期内对 强制登记的抵押财产，依法必须办理抵押登记，抵押权自登记之日起设立。根据《农村土地承包经营权流转管理办法》第5条的规定，县级以上人民政府农业行政主管部门作为 ...
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。具体而言，已出租房屋可以设定抵押担保，原租赁关系不受该抵押权的影响，但实现抵押权、处置抵押房屋时，承租人享有优先购买权，且租赁合同在有效期内对 强制登记的抵押财产，依法必须办理抵押登记，抵押权自登记之日起设立。根据《农村土地承包经营权流转管理办法》第5条的规定，县级以上人民政府农业行政主管部门作为 ...
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