行政法规禁止转让的其他情形。 如出售的房屋有产权纠纷或债务纠纷，由甲方负责处理并承担相应责任。如出售的房屋有设定抵押、出租等情况，甲方应告知乙方，并 乙方有权解除本合同，并要求甲方退还全部已付款，并支付已付款 %的违约金及赔偿损失。 第十条 房屋交易税费及其他费用的承担 甲、乙双方应按国家有关房屋交易 ...
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行政法规禁止转让的其他情形。 如出售的房屋有产权纠纷或债务纠纷，由甲方负责处理并承担相应责任。如出售的房屋有设定抵押、出租等情况，甲方应告知乙方，并 乙方有权解除本合同，并要求甲方退还全部已付款，并支付已付款 %的违约金及赔偿损失。 第十条 房屋交易税费及其他费用的承担 甲、乙双方应按国家有关房屋交易 ...
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效力不完全的合同吗?解除的对象一律是有效的合同吗?《最高人民法院关于审理外商投资企业纠纷案件若干问题的规定(一)》(法释[2010]9号)第5条、第8条等规定已经 学生教室时，受赠人却将该房屋用作小商品商店，在负担表现为将赠书用于学生课外读物时，受赠人却将该书用作出租赚钱，等等，都构成违约。 附负担的 ...
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权利人对征地决定提起上诉，法院对征地决定的合法性进行司法审查。就征地补偿纠纷而言，大多数国家都规定，任何受征地影响的土地权利人均有权通过上诉解决 。如果法院裁定政府违反公共利益目的征地，农村集体组织或农民可以据此申请国家赔偿。 【作者简介】 季金华，南京师范大学法学院教授。 【注释】 [1]在西方国家 ...
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。而孳息包括法定孳息和自然孳息，指国债的利息、银行存款利息、房屋单纯出租的租金、牛羊在没有经过夫妻共同饲养管理时的产子等。但对于夫妻一方或 。 第九条 夫以妻擅自中止妊娠侵犯其生育权为由请求损害赔偿的，人民法院不予支持；夫妻双方因是否生育发生纠纷，致使感情确已破裂，一方请求离婚的，人民法院经调解无效 ...
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者，应当赔偿损害。 2）收益的共有权 区分所有权人对建筑物的共有部分享有收益权，对共有部分收取的收益，包括收取的天然孳息及法定孳息，如出租屋顶设置 一个团体，整体享有地上权、地役权及其他共同的权利，管理共用设施及其他事务，解决纠纷。每一个成员作为团体成员之一，享有权利，承担义务。惟《物权法》对于共同 ...
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实践中一直认为土地承包经营权只是一种债权。例如，最高人民法院《关于审理农村承包合同纠纷案件若干问题的意见》的规定指出：转包是指承包人把自己承包项目的部分或 等权利而行使的请求权。它包括停止侵害、排除妨碍、返还占有、恢复原状、赔偿损失等内容。承包权人行使物上请求权不需要通过土地所有权人，可以独立行使，既 ...
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建委发出“关于购房有关问题的风险提示”，提醒购房者不要购买无产权的或房屋权属有争议纠纷的房屋，并称“针对当前房地产交易市场中影响交易安全，损害交易当事人合法权益 乡产权房仍然购买的，由于己方有过错，可能人民法院就不会支持其要求赔偿损失的请求。而且即使开发商违约，由于合同无效，购买人的权利将无法得到保障 ...
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客体为建筑物。所渭建筑物，“一般指主要供人们进行生产、生活或其他活动的房屋或场所”。作为建筑物区分所有权客体的建筑物只是建筑物中的一部分。为建筑物区分所有权 管理日常收益及费用支出情况、召集召开区分所有人大会、调解区分所有人之间的纠纷、查处违反规约的行为等。管理规约是规范区分所有建筑物管理的自治规则， ...
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实践中一直认为土地承包经营权只是一种债权。例如，最高人民法院《关于审理农村承包合同纠纷案件若干问题的意见》的规定指出：转包是指承包人把自己承包项目的部分或 等权利而行使的请求权。它包括停止侵害、排除妨碍、返还占有、恢复原状、赔偿损失等内容。承包权人行使物上请求权不需要通过土地所有权人，可以独立行使，既 ...
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