方能否主张解除合同？ 我国合同法第九十四条对合同的法定解除作出了规定： 有下列情形之一的，当事人可以解除合同： （一）因不可抗力致使不能实现合同目的 十六条规定：合同成立以后客观情况发生了当事人在订立合同时无法预见的、非不可抗力造成的不属于商业风险的重大变化，继续履行合同对于一方当事人明显不公平或者不 ...
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和确认解除效力的诉讼行为合二为一而已，此种理解可以化解法律规范之间的冲突。我国《合同法》第96条第3项的规定事实上属于立法漏洞，最高人民法院在《关于审理商品房 类似于我国法上的附终止期限的民事法律行为;而《欧洲合同法原则》第9.303条第4款的规定准确的说是对不可抗力导致合同免责的规定，与我国《合同法 ...
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前提社会主义市场经济应当是法制经济。市场经济的完善必然要求法律制度的健全和完善。合同法作为市场经济中市场主体之间相互联系的基本法律，日益呈现出它的重要性。随着 合作建房投资风险责任．是指合作建房当事人双方在合作建房的过程中。由于不可抗力而导致的投资亏损，应当按照盈亏对等的原则。分别按投资比例或分房的 ...
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违约方 的主观过错。 3归责原则决定了免责事由。过错责任原则的适用中，不可抗力是主要的免责事由。但债务人因遭受意外事件且不存在个人过错时也可以免责 一元制归责体系的不足，从而实现违约责任的基本目的。正如学者所指出的：合同法归根到底是要规范市民的生活，作为一种国家的 上层建筑，固然可以通过设定不同的构成 ...
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。此类审查工作主要包括： ⑴审查合同条款及签订合同的过程中，是否涉嫌存在合同法中所规定的合同无效、免责条款无效、可申请变更或撤销的情况； 注意审查仲裁条款的效力问题。 (13)、不可抗力条款 应注意对不可抗力的界定是否和法律规定的一致。 对于买卖合同，应当掌握合同法关于分期付款买卖、适用买卖、凭样品 ...
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，且免除当事人的违约责任。对此，2009年《合同法》解释（二）第26条确认了情势变更原则，规定：合同成立后客观情况发生了当事人在订立合同时无法预见的、非不可抗力造成的不属于商业风险的重大变化，继续履行合同对于一方当事人明显不公平或者不能实现合同目的，当事人请求人民法院 ...
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一方或双方违反了依据诚实信用原则[⑧]而产生的先合同义务 关于诚实信用原则，《合同法》第六条规定：当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则。所谓诚实信用 责任主观上具有过错，即具有一定的可责之处。如果缔约过失过程中因不可抗力、客观情势发生变化，受害人自身过错等原因造成的缔约过失责任，无过错一方不 ...
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变更原则，在理论上有广义和狭义之说。广义的情事变更原则，一般指由于不可抗力或者一方当事人虽无过失但无法预见，无法防止的外因，致使双方签订的合同无法履行 债不履行时合同当事人一项重要免责事由。 二、确立情事变更原则的必要性 虽然合同法没有对该原则作出明确规定，但在司法实践中确立情事变更原则有着极强的客观 ...
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，与市场经济法律的原则是相违背的。 ３.不动产抵押合同的效力追认问题。 《合同法》第５１条规定：无处分权的人处分他人财产，经权利人追认或者无处分权 没有办理抵押登记；四是因为登记机关的原因致使无法办理抵押登记；五是因其它不可抗力导致无法办理抵押登记。缔约过失责任原则无法适用于抵押人违背诚实信用拒绝办理 ...
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，与市场经济法律的原则是相违背的。 ３.不动产抵押合同的效力追认问题。 《合同法》第５１条规定：无处分权的人处分他人财产，经权利人追认或者无处分权 没有办理抵押登记；四是因为登记机关的原因致使无法办理抵押登记；五是因其它不可抗力导致无法办理抵押登记。缔约过失责任原则无法适用于抵押人违背诚实信用拒绝办理 ...
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