哄抢或霸占此承包地，甚至采取多种手段故意破坏承包者生产经营活动，致使承包合同无法履行。 2、土地权属界限不明。由于历史原因，使用权人没有核准颁发土地使用权证书 未将此类地作为承包地，自上个世纪80年代农村实行家庭联产承包责任制以来，部分村民对一些荒山、荒坡进行了开垦并无偿使用，特别是随着经济的发展， ...
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犯罪，行为人根本就没有承担约定民事义务的诚意，只是想办法使对方自愿交出财物或履行约定义务，以达到非法占有对方当事人财物的目的。两者的主要差别就是主观上有无 较轻程度上适当地虚构事实或隐瞒真相，其虚构的事实并非合同的实质性部分，一般不影响合同的履行，由此产生的纠纷只是由民事法律来调整。 如果行为人在签订 ...
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合同诈骗罪既保留了普通诈骗罪的共性特征,又表现出自身的个性,它是一种以合同为掩护,手段隐蔽、情况复杂的诈骗犯罪,所以,此类犯罪的认定目前司法实践中是 中，有下列情形之一的，应当认定构成合同诈骗罪，并追究刑事责任。 (1)没有实际履行能力，以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订或 ...
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)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的；(三)没有实际履行能力，以先履行小额合同或者部分履行合同的方法，诱骗对方当事人继续签订和 因此，在区分两者时，应全面考察行为人以下各方面的客观因素： (1)行为人在签订合同时有无履约能力。行为人有完全履约能力，但行为人自始至终无任何履约行为，而 ...
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、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的；（三）没有实际履行能力，以先履行小额合同或者部分履行合同的方法，诱骗对方当事人继续签订和 的目的才能达到。如果没有受害人交出财物的过失行为,诈骗犯罪就不可能发生。因此,合同诈骗犯罪中的欺骗行为,旨在使受害人陷入错觉,从而无偿地把财产交给犯罪分子。因此, ...
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经营餐饮，承租人不得对于房屋进行转租，如需要对于房屋进行装修需要经过出租人的同意。 房屋租赁合同签订当日，潘某就将一年的租赁费用交给了李某，为了经营的需要其对于 影响。因此，兼顾三方的利益，对于潘某与李某租赁合同应继续履行，新房主张某应对李某用于出租的附属设施的收益部分，从其获得的租金中予以扣除。 ...
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的话，保险合同的效力终止。不过，这一规定侧重要求获得保险标的的物的人履行批准手续，并未排除保险利益可随保险标的物的让与而转移的情形。 但是在人身保险合同 综上，我国的保险法中目前还存在着很多的问题以及不完善的地方，尤其是在保险合同部分的规定，这在很大程度上制约了我国保险业的发展。保险实践中的一些争议 ...
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5．对合同的形式的考察。在民法理论界中，有部分学者主张，在涉及到物权变动的合同当中，登记乃合同的生效要件，对此我认为有商榷之处。公示与交易是 社会公共利益是一个抽象的，弹性的规定。《合同法》第7条规定了当事人订立，履行合同，应当遵守法律，行政法规，尊重社会公德，不得扰乱社会经济秩序，损害社会公共利益 ...
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仍为买卖标的物的所有权人，其自然可以基于所有权而获得保护，即使我们认定该买卖合同有效也并不会当然导致真正权利人丧失其所有权。据此我们可以知道，实际上真正权利人是否可以 30天后，乙与丙均完全履行了合同中约定的交货和付款义务，但丙在获得货物占有以后，发现该货物有部分质量不符合合同之约定，遂根据买卖合同向 ...
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合同的一般法律约束力主要表现为：（1）当事人不得擅自变更或解除合同。（2）当事人应按合同约定履行其合同约定义务。（3）当事人应依法或依诚信实用原则履行一定的 《合同法》第56条、第57条的规定，当合同部分无效而并不影响其它部分的效力的，其它部分仍然有效，而且当合同被确认无效，被撤销或者终止后，不会影响 ...
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