担保前，得拒绝履行自己负担的给付。”《法国民法典》第一千六百一十三条规定：“若买卖后，买受人陷于商事上或非商人的破产状况，以致出卖人有丧失价金之虞 抗辩权，履行要求提供担保的通知义务，经与该厂协商，该厂自愿将其厂区内一块面积达1900m2的无地上定着物的土地使用权对所欠电费及将要发生的电费进行抵押担保 ...
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探讨。根据学者概括，在我国牵涉到登记的合同主要有以下几种：“（1）商标、专利使用权许可合同；（2）不动产及个别需要登记的动产产权转让合同；（3）抵押合同和特殊 生效》，《中国法学》2000年第1期。5前引文6前引文7陈自强《契约之成立与生效》，法律出版社2002年版，第102页。8前注39高富平《合同 ...
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合同。具体合同分为相互延续的3组：（1）导致物权转移的合同（买卖、互易、消费借贷、赠予）或授予使用权的合同（租赁、使用借贷）；（2）有关一方以另一方的名义为 是几例。现在规定在单行法中的土地租赁和集体劳动合同，也将移至新的第7编，以同样方式处理消费者保护法中的私地规范，正与此传统相符。其中重要者如第6 ...
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可被称为所有权中心论。[19]所有权亦被认为是债权合同的基础，合同之典型样态的买卖合同转移的就是标的所有权。故所有权是财产法的基石和核心，全部财产法不过是围绕着所有权 显著的变化就表现在该编中”。[76]有体物与无体物的规则在该编中得到统一，在转让、占有、使用权、担保权等方面，两者被提炼出一般性规则。 ...
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中不可缺少的组成部分。也有学者认为，既然土地使用权是一种可以在当事人之间相互转让的权利，那么它也就可以成为买卖关系的标的，进而成为企业法人所有权的对象。 》2000年第2期，第78页、第79页。 [80] 同注79. [81] 公司契约理论与公司理论是流行于英美公司理论界的一种关于公司本质的认识，在本 ...
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或其他工作物而利用他人土地的权利。此处的“土地”权利不包括土地上空和地下的使用权。随着科学技术的发展与土地开发能力的提高，土地利用由平面利用转变为空中 ，承认该项租赁权具有物权得效力，即出现了“租赁权物权化”的趋势：一方面，确立“买卖不能打破租赁”的原则，即租赁物在租赁期间内发生所有权变动的，不影响 ...
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同时登记。应予注意的是，根据《物权法》第200条的规定，建设用地使用权抵押后，该土地上新增的建筑物不属于抵押财产。 62.【抵押权随主债权转让】抵押权是 刑事手段干预民商事审判，搞地方保护，影响营商环境。 当事人因租赁、买卖、金融借款等与上述涉众型经济犯罪无关的民事纠纷，请求上述主体承担民事责任的， ...
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视为同时登记。应予注意的是，根据《物权法》第200条的规定，建设用地使用权抵押后，该土地上新增的建筑物不属于抵押财产。62.【抵押权随主债权转让】抵押权是从 刑事手段干预民商事审判，搞地方保护，影响营商环境。当事人因租赁、买卖、金融借款等与上述涉众型经济犯罪无关的民事纠纷，请求上述主体承担民事责任的， ...
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同时登记。应予注意的是，根据《物权法》第200条的规定，建设用地使用权抵押后，该土地上新增的建筑物不属于抵押财产。 62.【抵押权随主债权转让】抵押权是 刑事手段干预民商事审判，搞地方保护，影响营商环境。 当事人因租赁、买卖、金融借款等与上述涉众型经济犯罪无关的民事纠纷，请求上述主体承担民事责任的， ...
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、共享五大发展理念，坚持依法保护产权、尊重契约自由、依法平等保护、权利义务责任相统一、倡导诚实守信以及程序公正与实体公正相统一“六个原则”，积极参与社会 第三十九条第一款第二项规定并非效力性强制性规定，当事人仅以转让国有土地使用权未达到该项规定条件为由，请求确认转让合同无效的，不予支持。14.物权法 ...
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