新农村建设和城乡一体化进程的推进，以农村房屋和小产权房为核心的宅基地使用权开发流转已经具有相当的规模[1]，但我国法律法规严格限制宅基地使用权和农村房屋的流转[ 且以使用权人的权益保护为中心。 转权模式和保权模式作为宅基地使用权流转两种主要形式，相互促进，在与法律的衔接、土地产权的实现、市场经济的关系 ...
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有关空间权立法中存在的问题，提出我国《物权法》应根据实践发展的需要对土地资源开发利用中的空间利用权做出前瞻性的规定，包括空间利用权的取得，空间利用权 载《浙江社会科学》2004年第2期。 [22]李艳芳：《规我国环境法协调发展原则中心的思考》，载《中州学刊》2002年第2期。 [23]参见周珂：《生态 ...
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。建立矿业权流转制度使矿业权管理适应了我国社会主义市场经济需要，有利于建立公平竞争的勘查开发与开采体制，有利于建立更为广阔的矿产资源勘查和开采市场，并促进矿产资源 国家法律规定的前提下都可以自由转让。从以上三点可以看出，矿业权与土地使用权在作为一种资源财富的流转方面应当具有相同的特性。按照我国《城镇 ...
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、宁夏、新疆、西藏、四川、重庆、内蒙古、广西（市、区）这一土地辽阔、资源丰富、多民族聚集的广大地区[①].总面积占全国的56、8％，森林 -26。 [③] 据中德企业监管研讨会资料，1999年12月，北京。 [④] 引自北京大学税法研究中心主任、中国法学会西部开发法律研究会副会长刘隆亨文：论税收对西部 ...
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所有人对其物的自由支配。物权法定通过限定他物权的产生，形成了以所有权为中心的物权制度。近代民法的这种所有权观念，是与自由资本主义时期经济发展的要求相适应 土地使用权的获得方式扩大到：出租、承包、出资（用使用权联营或者入股，或者合作开发土地而分成产权）、收购或者兼并企业。很显然，这些规定混合了在传统民法 ...
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出于加强环境共享权的目的对其进行了比较严格的限制。开发利用环境资源权包括（但不限于）土地资源开发利用权、渔业资源捕捞权、狩猎权、采药权、伐木 污染问题的三种不同态度：经济学家的效益态度，法学家的正义和公平态度以及基于生态中心主义的伦理学家的态度。 因此，具有不同法律特征和哲学倾向的各种各样的权利逐渐地 ...
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周年理论与实务探讨会》，于1996年12月16日至18日在国防大学文化活动中心召开，无论是从最高人民法院前副院长马原女士、时任中国政法大学副校长的怀效峰 段规定的如其中某一合同的受让方已实际占有和使用土地，并对土地投资开发利用的，经有关部门同意，补办了土地使用权变更登记手续的，可认定该合同有效。转让方 ...
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交易秩序的建构以及交易安全的保护问题。然而长期以来，我国物权法理论主要是以所有权为中心而展开对物权变动的讨论，而忽视了他物权设定的特殊性。在我国物权立法中， 土地使用权人不按照出让合同的约定对土地进行开发利用，有关主管机关可以收回该土地使用权。当土地使用权人已经将土地使用权抵押给第三人时，如果将该收回 ...
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法物权体系。罗马法的物权体系以个人主义为立法指导思想，形成了以所有权为中心的物权法体系，强调物的所有而非利用，这种物权体系是简单商品经济的体现 简言之，就是不久的将来，闲置的房屋大量增加。 2003年110月，全国房地产开发企业施工房屋面积比去年同期增长27.6%，竣工房屋面积增长33.3%，销售房屋 ...
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]前引[7]。 [26]这些机构组织起来的最初目的是为了承担乡村地区土地与水资源的开发任务。在中西部，这些机构最初是因开发排水系统而设，旨在排出影响某一特定群体农民利益的 开发的法律和政治条件》一文。该文载[美]迈克尔麦金尼斯主编：《多中心治道与发展》，王文章、毛寿龙等译，上海三联书店2000年版，第 ...
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