之一般土地使用权人享有使用权的空间范围之外的空间。因为一般土地使用权的目的在于对地表进行开发利用，但因地表与其上、下空间物理上相连接的客观事实以及权利人充分行使权利的 关系规则进行判决，而绝非所谓地上相邻空间权问题。 案例2：李某与蒋某签订售房协议，将李某所有的两层楼房中的第二层出卖给蒋某。虽然协议中 ...
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是指房地产开发企业将尚未建成或者已经竣工的房屋向社会销售，转移房屋所有权于买受人，买受人支付价款的合同。 其中，商品房的认购、订购、预订等协议具备《 登记受理期+30天小产权证颁发期共计254天。这还不包括一旦需要补办规划和土地出让手续以及房管部门超过规定期限办事的情形，因此，该条的规定缺乏现实中的 ...
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、 信息的真实性 2、 查看最近的房源信息。 3、 口碑好的中介公司和房产开发公司的信息更可靠。 4、 房地产商品的可流通和不可移动性使得可以通过 各项收费计算方法 一般来说 1、契税：交易价格和评估价格取最高x1.5% 2、土地出让金：交易价格和评估价格取最高值x1% 3、印花税：交易价格和评估价格 ...
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，这些问题实际上是实现抵押权的前提条件，双方对此发生争议，也就根本谈不上协议以何种方式实现抵押权了。对于第一种情形，即抵押权人与抵押人仅就 [J].社会科学研究，2008，(3)。 [6]桂静.海域使用权抵押若干问题探析[J].海洋开发与管理，2003，(6).兰岚，朱楠，等.论海域使用权抵押的成立和 ...
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，资源的利用权必须有利于资源更新和环境保护。资源性土地使用权设定，应当根据资源性土地的生态现状、资源性质、资源开发利用投资成本等设定相当的期限，保护资源性 。双方当事人可以将该赔偿的数额、支付方式及其排除等作为地上权的内容在协议中约定。参见孙宪忠著《德国当代物权法》第236-237页。 [21] 《 ...
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获取收益。但目前这种权利并没有得到政府和社会承认。为了使森林景观的开发利用走上规范，应在调查研究基础上对景观的形成和价值进行研究， 经营体制改革问题[J].林业经济，2001，21(1)：50-54。 [7]王卫国.中国土地权利研究[M].北京：中国政法大学出版社，1997.82。 [8]黄锡生，王江 ...
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各方的约束力。同时，根据合作的具体领域成立专门的执行机构，全面贯彻落实相关协议，以切实提高政府合作的执行力。 三、区域政府的立法 国际经验表明，区域 7]。 [26]这些机构组织起来的最初目的是为了承担乡村地区土地与水资源的开发任务。在中西部，这些机构最初是因开发排水系统而设，旨在排出影响某一特定群体 ...
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其海岸线总长为11542公里。而且，韩国是山地多于平原，山地面积约占国土面积的70%左右。因此，可利用土地的人口密度高。而且，随着城市化、工业化加重的土地 制度的最大区别在于，其编制主体分别为实施许可等的行政机关与项目开发单位。海域利用协议制度与海域利用影响评价制度的对象项目、编制主体、程序、评价时期 ...
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有效的武器和手段。 一、土壤污染问题 进入20世纪以来，随着人类大规模地开发利用土地资源以及工业化的发展与城市化的推进，土壤污染问题日益突出。土壤污染问题是 国际社会关注的热点问题。但遗憾的是一直没有关于土壤污染方面的国际公约、协议、规定来警示、协调成员国之间的行动。只是于2004年11月17日至25 ...
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的最主要的主体。在能源保护领域，法人和其他组织是能源开发利用的承担者，也可能是节约能源协议的一方当事人，是能源合同的最主要的主体。 自然人 自然人作为 合同就被视为私人之间缔结的行政合同。[12]日本行政法学者也认为私人之间可以订立行政合同。根据日本土地征用法第40条、第116条以下的规定，征用土地中 ...
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