考量上述因素，审慎行使司法自由裁量权。 会议就当前房屋征收补偿利益分割民事审判中的一些疑难法律问题形成了基本一致的看法，现纪要如下，供全市法院在审理 补偿利益分割。处理此类纠纷时，要区分征收补偿法律关系与一般的房屋租赁合同关系。 2012年《国有土地房屋征收与补偿条例》实施后，一般租赁合同的承租人不再 ...
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买房人”无法办理产权证。 3、销售管控不同 国家对房地产开发的管理，有比较完善的法律、法规和政策，对于商品房，需要投资建设到25%以上才能办理预售许可证，并且对 人”的权益可能会受到损害。3、遇到政府征收可能得不到应有的补偿。政府征收集体土地和房屋时，被征收对象是作为产权人的集体组织，“买房人”与集体 ...
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问题。本文主要谈论其存在的各种障碍。 关键词：农村土地流转 问题 一，对农村土地流转的认识 （一）中央对土地流转的态度 党的十七届三中全会在通过的《中共中央 ，而政府对抛荒行为制止有限，既不能强制收回或强制流转抛荒地，又没有进行处罚的法律依据，从而造成了抛荒的蔓延。 参考文献： 1.李勇.当前农村土地 ...
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共和国农村土地承包经营纠纷调解仲裁法8、国务院批转农业部关于稳定和完善土地承包关系意见的通知9、中华人民共和国农村土地承包法10、最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释11、山东省农村集体经济承包合同管理条例12、山东省实施《中华人民共和国农村土地承包法》办法13、农村土地 ...
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相关法律追究其责任，这与小产权房转正是两个不同的法律问题。 这里还有必要对小产权房转正从利弊角度进行分析。从利的方面来看，主要包括以下内容: 对土地的使用方式(尤其是建设)就应该给农民合理的补偿，否则无权对农民的土地使用方式进行限制。那种以“剪刀差”的方式让农民为社会提供低价粮食的时代已经成为历史。 ...
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要求继续履行合同的，应予以支持，发包人毁约给承包人造成的经济损失，应予以补偿。这样规定，物权保护之绝对性何以体现呢？承包权的效力决定了承包户的利益得 应承担法律责任。设置此项义务是为了保证农用土地永久之地力，以维护土地使用问题上的社会效益和法律秩序。第四，农地使用权期限届满，农地使用权人不申请续期，原 ...
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河南省关于国有土地征收与补偿的相关法律规定 要 点 整理者 杨振夏 河南青剑律师事务所律师 经常有朋友咨询房屋拆迁与补偿的问题，为满足朋友们的要求，现 价格评估机构承担。复核评估费用由原房地产价格评估机构承担。 三、 停产停业损失补偿。 1、 被征收房屋符合下列条件的，房屋征收部门应当给予被征收人停产 ...
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产业化经营。 （二）《中共中央关于推进农村改革发展若干重大问题的决定》对现阶段农村土地承包经营权流转保障法律制度构建的指导和规则形成作用 2008年10月12日中国 权利义务的分析和完善、对流转程序必要的补充、对流转法律关系结束后地上附着物的归属和相应补偿等具体事项的处理、对流转过程中各类型纠纷的解决 ...
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产业化经营。 （二）《中共中央关于推进农村改革发展若干重大问题的决定》对现阶段农村土地承包经营权流转保障法律制度构建的指导和规则形成作用 2008年10月12日中国 权利义务的分析和完善、对流转程序必要的补充、对流转法律关系结束后地上附着物的归属和相应补偿等具体事项的处理、对流转过程中各类型纠纷的解决 ...
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关于出嫁女征地补偿问题 最高人民法院《关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第二十四条规定：“农村集体经济组织或者村民委员会、村民小组，可以依照 ，若出嫁女并未将户籍迁出且没有取得其他集体经济组织的成员资格并重新获得土地承包经营权或者被纳入社会保障体系，其仍应当具有原村集体成员资格并享有 ...
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