：应该考虑当时的实际情况，具体案件具体分析，不能一概而论。对于既没有取得土地使用权证、建设工程规划许可证和商品房预售许可证，也没有投入开发建设资金，或投入 厂房屋买卖的法律关系了。 （三）商品房预购人必须持有经过登记备案的合同或转让合同，才能成为商品房的转让人。因为，设定登记备案的制度，是为了便于国家 ...
//www.110.com/ziliao/article-179328.html -了解详情
分别卖与不同的买受人，或者出卖房屋时只转让房屋所有权而不同时转让土地使用权，买受人可以提出这种买卖合同无效。 然而，在实际的房地产买卖中，因为 遗留了许多诸如有房产证没有土地证的问题，就是现在全市90%的商品房也都没有办理土地分割证，实践中普遍存在房地产权利主体分离的现象，难道这些有房产证而没有土地 ...
//www.110.com/ziliao/article-175978.html -了解详情
分别卖与不同的买受人，或者出卖房屋时只转让房屋所有权而不同时转让土地使用权，买受人可以提出这种买卖合同无效。 然而，在实际的房地产买卖中，因为 遗留了许多诸如有房产证没有土地证的问题，就是现在全市90%的商品房也都没有办理土地分割证，实践中普遍存在房地产权利主体分离的现象，难道这些有房产证而没有土地 ...
//www.110.com/ziliao/article-163596.html -了解详情
，购房者应重点审查下列文件：(1)《国有土地使用权出让合同》或《国有土地使用权转让合同》；(2)《国有土地使用权证》；(3)缴纳地价款的有关凭证。需要 办理。开发商持原建房的土地权属证明、规划许可证明、商品房销售许可证明、售房合同、付款发票及房屋平面图等原始材料代理购房者申请，集中办理已销售房屋的产权 ...
//www.110.com/ziliao/article-163448.html -了解详情
印花税。1988年8月，国务院发布了《中华人民共和国印花税暂行条例》。对具有合同性质的凭证、产权转移书具、营业帐簿、权利许可证照和其他凭证， 海口市人民政府关于调整市政基础设施费的通知》；《海口市人民政府关于对六个开发区收取土地转让增值费及公共配套设施建设问题的批复》；《海口市人民政府关于补办用地手续 ...
//www.110.com/ziliao/article-147169.html -了解详情
印花税。1988年8月，国务院发布了《中华人民共和国印花税暂行条例》。对具有合同性质的凭证、产权转移书具、营业帐簿、权利许可证照和其他凭证， 海口市人民政府关于调整市政基础设施费的通知》；《海口市人民政府关于对六个开发区收取土地转让增值费及公共配套设施建设问题的批复》；《海口市人民政府关于补办用地手续 ...
//www.110.com/ziliao/article-141633.html -了解详情
诉讼时效。 八、关于野生动植物资源属于国家所有 第五十三条：农村和城市郊区的土地、野生动植物资源等，法律规定国家所有的，属于国家所有。 按照现代汉语词典关于 法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人； （四）转让合同有效。 受让人依照前款规定取得不动产或者动产的所有权的，原所有权人有权 ...
//www.110.com/ziliao/article-133485.html -了解详情
法律保护。（3）土地使用权的转让包括土地使用权连同地上建筑物的转让。（4）建筑物必须连同土地使用权一起转让，转让双方签订转让合同并到产权登记部门办理 停车位不计算建筑容积率的建筑物（面积）时，房地产开发商与买方在《买卖合同》中约定“停车位的产权属于房地产开发商”的条款违反法律的强制性规定，该类条款无效 ...
//www.110.com/ziliao/article-13556.html -了解详情
、科学的与之相关的民事权利概念，无疑具有非常重要的意义。二、最明显地反映土地承包经营权概念缺陷的典型案例1996年，厦门市中级人民法院和福建省高级人民法院判决了黄振煌诉 继受取得，包括继承和依合同而转让，亦为要式方式并进行物权登记。2.永佃权人的权利永佃权人享有的权利包括：一是土地的占有、使用和收益。 ...
//www.110.com/ziliao/article-13538.html -了解详情
、科学的与之相关的民事权利概念，无疑具有非常重要的意义。二、最明显地反映土地承包经营权概念缺陷的典型案例1996年，厦门市中级人民法院和福建省高级人民法院判决了黄振煌诉 继受取得，包括继承和依合同而转让，亦为要式方式并进行物权登记。2.永佃权人的权利。永佃权人享有的权利包括：一是土地的占有、使用和收益 ...
//www.110.com/ziliao/article-13120.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务