很多不确定性和制约因素。具体到本案而言，涉案的“按揭”房屋虽然名义上是由双方共同偿还房贷，然实际上是由陈某一个人和其父母承担了所有的还贷义务，而法律 总房款中的比例判定。如果婚前首付款达到50%以上的，且登记于一方名下的，应当认定该房为其个人财产。同样，按揭贷款为其个人债务。婚后配偶一方参与清偿贷款， ...
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很多不确定性和制约因素。具体到本案而言，涉案的“按揭”房屋虽然名义上是由双方共同偿还房贷，然实际上是由陈某一个人和其父母承担了所有的还贷义务，而法律 总房款中的比例判定。如果婚前首付款达到50%以上的，且登记于一方名下的，应当认定该房为其个人财产。同样，按揭贷款为其个人债务。婚后配偶一方参与清偿贷款， ...
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判令继续履行的，人民法院可以按照合同法第一百八十六条的规定处理。 解读：婚前或婚姻关系存续期间的赠与仍是合同法中规定的赠与关系，根据《合同法》第一百 该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定 ...
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做为夫妻共同财产进行分割，一般是这种房产处理是归谁所有，就由谁偿还银行按揭贷款，并且在法院的判决中，按揭贷款的利息是不予计算的，虽然该利自息会实际发生。 财产来进行处理，但是在处理前需先减去购买该房产的婚前个人财产的数额。离婚后，关于房贷也是属于共同的债务的，这就需要夫妻之间可以协调解决。离婚后，婚后 ...
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还应判归此一方当事人所有，因毕竟此一方当事人所在单位还拥有一部分所有权；而在婚后夫妻共同取得的此类房屋，应考虑女方或子女的利益予以分割。 2、在此类案件 共同债务作出判决。对于在婚姻存续期间双方共同财产支付的按揭贷款金额，实际上是夫妻共同偿还了一方婚前所负个人按揭贷款债务，则夫妻双方均对该房屋的保值、 ...
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因房产证在婚前便已办理，因此应认定是儿子的婚前财产。但房屋其余贷款是儿子夫妇婚后共同偿还的，则婚后二人所偿还的贷款，应认定为夫妻二人的共同财产。 按揭房进行处理时贷款银行如果考虑自身利益而不同意一方退出贷款合同，那么在对银行的债务上，双方都不能免除自己的还贷义务。但因为双方已经离婚，如果要求双方在今后 ...
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还应判归此一方当事人所有，因毕竟此一方当事人所在单位还拥有一部分所有权；而在婚后夫妻共同取得的此类房屋，应考虑女方或子女的利益予以分割。 2、在此类案件 共同债务作出判决。对于在婚姻存续期间双方共同财产支付的按揭贷款金额，实际上是夫妻共同偿还了一方婚前所负个人按揭贷款债务，则夫妻双方均对该房屋的保值、 ...
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夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，产证登记在自己名下的，该房屋仍为其个人财产。同样，按揭贷款为其个人债务。婚后配偶一方参与清偿贷款，并不 房屋补偿款的请求，本院予以支持。被告B辩解，房屋贷款系由其个人及母亲、姐姐代为偿还，因其未能提供充分证据予以证明，本院不予采信。根据查明的事实，现争议房屋的 ...
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存续期间该房屋有增值，考虑到在婚姻关系存续期间，以夫妻共同财产偿还一方的婚前所负个人按揭贷款债务，另一方对该房屋的保值、增值有一定的贡献(免于因不能按期 的共同买受人，共同履行了该合同约定的义务，相应地，共同享有该合同权利。如果婚后以一方名义签订房屋买卖合同，虽然相对于出卖人而言，该合同的买受人是签订 ...
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按照约定办理。没有约定的按照出资比例分割。对于偿还的贷款，如果夫妻对财产没有约定的，偿还贷款的钱属于夫妻共同财产，离婚时就不需要分割了。(二)婚后 予以返还。(二)夫妻一方婚前以个人财产按揭购买房屋并按揭贷款，产权登记在自己名下，该房屋属于个人财产，同样的，按揭贷款为个人债务。婚后配偶一方参与清偿贷款 ...
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