中施工单位为了维护其合法的经济效益，常采用的索赔方式。 本文从投标报价阶段、签定工程合同阶段、常见索赔事件、索赔的程序以及索赔的要点几个方面来阐述工程 给工程的承发包方留下了好多不良的后遗症，种种的索赔纠纷不断出现，影响工程的顺利进行和质量保证。 然而国外承包商投标报价的原则是低报阶，高索赔。 承包商 ...
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于1999年12月24日颁布的。示范文本在91版示范文本的基础上，依据合同遵循法律、促进建设监理制的全面推行、规范承发包双方行为及促进建筑市场健康有序发展、 合同条件）；（2）最高人民法院2005年10月25日公布的《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》（以下简称《解释》）；（3）国家 ...
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施工人的概念最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第四条规定承包人非法转包、违法分包建设工程或者没有资质的实际施工人借用有资质 的转承包人和分承包人均为实际施工人。此外，借用他人资质进行投标、签订施工合同，从事施工的也是实际施工人。 此外， 是否具有营业执照和施工资质，除总 ...
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合同中约定的垫资条款，对于约定垫资施工的合同，就更应当控制由此可能发生的风险。 有一个建设工程项目纠纷案例，在招投标文件中，约定了承包方垫资施工 一旦工程款未能及时到位，承包方应当按照施工计划继续施工。等等，都是变相垫资的合同条款。 所谓的软垫资，通常就是承包方先不支付人工费、材料商的材料费和机械设备 ...
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建设工程施工合同无效的诉讼时效刍议 作者：陈知生（湖南衡州律师事务所） 《最高人民法院关于审理建设施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第1条规定了三 无效，当事人或利害关系人何时向法院或仲裁机构提出确认无效才能得到支持？或者说建设工程适不适用诉讼时效制度呢？答案当然是否定的。 其一，在我国民法学界，通 ...
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，但承包人因此受到的损失，有过错的发包人也应当承担赔偿责任。 根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第三条的规定建设工程施工 赔偿对方因此受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。所以，合同无效后，承、发包双方当事人应按照过错分别承担相应的责任。 必须指出的是 ...
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质量合格的，也可以参照合同约定结算工程价款 根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二条的规定建设工程施工合同无效，但建设工程 工程质量合格包括两方面的意思：一是建筑工程经竣工验收合格，二是建筑工程经竣工验收不合格，但是经过承包人修复后，再验收合格。总之，只要建设工程 ...
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薪的源头，还可能扩散到建材等相关行业，引发更多社会问题。 3、立法现状：目前法院比较强调合同自由，对风险幅度没有有效限制，法释[2004]14号《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十二条规定：当事人约定按照固定价结算工程价款，一方当事人请求 ...
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其一是基因技术合同纠纷，即由于当事人就基因技术的开发、转让、咨询或者服务而签订合同时所引发的纠纷；其二是基因环境民事纠纷，即由于基因工程操作事故而 规定，即由致害人承担无过错责任。 3．就基因人格权、基因所有权及基因财产权纠纷引发的民事责任而言，我国现行民法还没有对此作出明确规定。然而，由于基因人格权 ...
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的法律问题 １、未取得建设工程规划许可证或者未按照规定建设的房屋租赁合同的效力。根据最高人民法院《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的 期间死亡、宣告死亡或者宣告失踪，其共同经营人或者其他合伙人请求按照原租赁合同租赁该房屋的，人民法院应予支持。 １１、出租人与抵押权人协议折价、变卖、 ...
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