工程建设竣工验收条件 -法学论文搜索

长沙市房屋登记办法

条以正在建造的建筑物设定抵押的，当事人应当申请在建建筑物抵押权设立登记。已竣工验收和已投入使用的房屋不得办理在建建筑物抵押权设立登记。第五十三条申请，参照最高额抵押权和在建建筑物抵押权的相关规定办理。第五十六条建设工程竣工后，经房屋所有权初始登记，原在建建筑物抵押权登记直接转为房屋抵押权登记； ...

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合作建房中的法律问题

初始登记，并应提交用地证明文件或者土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、施工许可证、房屋竣工验收资料以及其他有关证明文件。我国《城市房屋权属登记《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第44条的规定，不能作为出资条件而用于合作建房，否则就会造成国有资产流失，若将划拨土地使用权用于合作 ...

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城市公共交通条例修改意见

责任将草案第五十条修改为：违反本条例的规定，城市轨道交通建设工程未依照国家有关规定进行竣工验收即交付正式运营的，由城市公共交通管理部门责令停止运营， 50万元以上200万元以下的罚款。修改理由：不符合本条例第十九条规定条件的驾驶员、乘务员、调度员等从业人员从事城市公共交通运营服务的将严重危害公共 ...

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合作建房中的法律问题

初始登记，并应提交用地证明文件或者土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、施工许可证、房屋竣工验收资料以及其他有关证明文件。我国《城市房屋权属登记《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第44条的规定，不能作为出资条件而用于合作建房，否则就会造成国有资产流失，若将划拨土地使用权用于合作 ...

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完善相关税法严控房地产开发企业偷税

对某房地产开发公司2003年度地方税缴纳情况进行了专项检查。经询问得知，该单位开发建设了地处闹市的一处小区，开发商品房全部为住宅楼，房屋已于2003年4月方面：一是房地产开发企业从事的开发活动包括征地拆迁、规划设计、组织施工、竣工验收、产品销售等开发经营全过程，因此，开发项目从第一笔投入至取得第一笔 ...

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城镇与农村房地产纠纷解决全攻略（二)

企业资质证书；（二）取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件；（三）持有建设工程规划许可证和施工许可证；（四）已通过竣工验收；（五）拆迁安置已经落实；（六）供水、供电、供热、燃气、通讯等配套基础设施具备交付使用条件，其他配套基础设施和公共设施具备交付使用条件或者已 ...

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合作建房的法律性质及其纠纷的预防

初始登记，并应提交用地证明文件或者土地使用权证。建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、施工许可证、房屋竣工验收资料以及其他有关的证明文件。”我们知道，不动产非常必要的。需要强调的是，如果土地使用权人以划拨土地使用权作为合作建房的条件，那么原则上是不允许的。因为划拨土地使用权是无偿取得的，根据我国a ...

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施工组织设计法律应用和效益创造-以施工单位为视角

工期索赔的依据。实践中，工期延误一般都是发包人的原因，如不具备开工条件、没有按时提供图纸、设计变更、工程量增加、未按照合同约定支付工程款、配套单位风险，维护自己的合法权益。 4、抗辩第三方专利侵权指控的利器建设工程从勘察、设计、施工直至通过竣工验收的过程中，往往涉及许多知识产权问题，其中，在施工 ...

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黑白合同的争议解决规则

施工过程中，发生技术变革、施工故障、情事变更等情形，施工内容必然发生变化，竣工验收正是在预定施工图与实际变更签证的基础上进行，天才设计师也不能保证预定有关图纸和文件，承包人收到变更指示后，应按变更指示进行变更工作。再举《建设工程施工合同》（GF-1999-0201）为例，29.1规定：施工中发包人需 ...

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提供全程房地产法律服务内容简介

合同履行中出现的纠纷；3、工程施工中建立规范的操作程序和议事规程，保存好签证单、会议记录等原始材料档案；4、项目竣工验收时协调与有关部门的关系，资金监管依据《城市商品房预售管理办法》及相关规定，为保证商品房预售所得款项用于项目工程建设，合理安排资金支付，可提供服务内容为：（1）按预售合同约定的购房人 ...

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