设立外商投资房地产企业，必须取得国有土地使用权、建筑物所有权或与前述权利相关的转让协议。该规定与我国土地使用权出让、转让的有关政策相配合，可以遏制外商在 权拒绝签章；“用于该项目建设的款项”包括但不限于完善建设该项目的手续费用、建筑工程、广告宣传合理的管理费用等直接为该项目顺利建设、经营所必须支出的 ...
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是响应招标、参加投标竞争的法人或者其他组织。 在其本国注册登记，从事建筑、工程服务的国外设计企业参加投标的，必须符合中华人民共和国缔结或者参加的国际 签收时间的回执。 第二十七条 以联合体形式投标的，联合体各方应签订共同投标协议，连同投标文件一并提交招标人。 联合体各方不得再单独以自己名义，或者参加 ...
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安全使用进行定期检验、监督检查的合法管理职权。“况且一部两局还有一份君子协议。”王子臣拿出国家建设部、质量技术监督局、工商行政管理局1998年联合发布的 ，地方质量技术监督局负责本行政区域内的特种设备的质量监督与安全检查工作。而建筑施工中用的塔式起重机当然属于特种设备中的起重机械这一类。”路天民反复 ...
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合同，有合同约定则按约定执行，没合同约定则按罚息规则执行。 ③如果为建筑工程合同，则： 事人对垫资和垫资利息有约定，约定的利息计算 的同期同类贷款利率计息 自2005年1月1日起施行 《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》 法释[2004]14号 中国人民银行《人民币利率 ...
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合同未生效、无效合同、可撤销合同的概念 （一）合同成立，是指当事人达成协议从而建立了合同关系。一般而言，合同成立要件有三：1、当事人意思表示须一致， 第四条规定了承包人非法转包、违法分包或者没有资质借用有资质的建筑施工企业名义与他人签订建设工程施工合同的行为无效。 第五、七条规定了承包人超越资质等级 ...
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是建设工程施工合同纠纷。建设工程施工合同具有承揽合同的性质，但合同目的是要建设不动产，所以也将其列为不动产纠纷。但这项规定争议很大。如果建筑已经建好，将其 这类案件，可以先进行调解。如果调解成功，可以调解结案。如果双方当事人达不成调解协议，就撤销原一审、二审判决，将此案发回一审法院重审，让案件回到一审 ...
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规定建设的房屋，未经批准或者未按照批准内容建设的临时建筑，超过批准使用期限的临时建筑为违法建筑。二是对欠缺生效条件合同效力的处理上，采取 以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证。该类工程按照消防法的规定，属于按照国家工程建筑消防技术标准需要进行消防设计的建筑工程。上述工程未经竣工验收，不得交付 ...
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值得注意是首次规范了一个概念：建筑工程中的民工与承包人或者包工头之间的关系界定为劳务关系，即提供劳务的劳动者与建筑施工或者其他劳务使用人之间的纠纷 那么用人单位要采取高额违约金来约束劳动者时候，如何防止劳动者处于弱势地位而被迫签订协议情况呢？本条采纳了《合同法》中对于违约金与实际损失相当的调整类似规定 ...
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进行补偿。2.二者在程序上也有差别，前者可以采取强制性措施，后者则需通过协议来解决。3.两者的法律依据不同，拆违依据的是《城市规划法》、《土地法 ，但并不妨碍当前的城市规划或近期的城市规划；有的建筑属于程序性违反规划，即没有办理建筑工程规划手续，但工程本身实际上并不违反城市规划，如能完善相关手续，完全 ...
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刘某在劳动过程中所遭受的损害，理当履行劳动保护的法定职责与义务。在施工过程中，虽有武汉市大兴建筑工程公司对建设工程实行监理，但许某不具备建筑资质， 失衡，违反了民法上的公平原则，应属无效。 最高人民法院《关于审理涉及人民调解协议的民事案件的若干规定》的第一条规定：经人民调解委员会调解达成的、有民事权利 ...
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