类型案件的解决需要通过鉴定，鉴定结论对案件最后处理具有决定性作用，比如工程造价鉴定对于建筑工程承包合同、伤残鉴定对于侵权损害赔偿案件及刑事伤害案件、房屋质量鉴定对于 依据某种特定的鉴定标准或审查判断标准，鉴定所需的专门知识、技能、工具、方法等也不可能为法官所掌握，此时应通过具体的制度设计保证和提升相关 ...
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符合商品房买卖合同的约定，也包括不符合经批准的规划方案和不符合样板房的设计、装修。实践中常见的交付不符合约定的情形主要发生在房屋的位置、楼层、朝向、绿化、 不合格，业主可以向开发商要求解除合同和赔偿损失。这里包括两种情形：一种是房屋交付前未经验收或经验收不合格，未取得《建筑工程竣工验收备案表》，业主有 ...
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。但在参加经济生活，如采购办公用品、修建办公大楼，与供应商或建筑公司订立买卖合同或建设工程合同时，则是作为民事主体，称为机关法人。企业法人是最主要 性，以采德国式五编制结构为宜。 ? (三)以民法通则和现行民事单行法为基础设计民法典结构?民法所调整的社会关系分为两大类，即经济生活关系和家庭生活关系。与 ...
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。除了对出现最多的银行借款纠纷我们有意地少抽，案件类型仍大都是货款、建筑工程、房地产等常见的纠纷，另外还多抽了一些涉及知识产权的案件。样本的 在一定程度上体现了做出实体裁判的法官必须听取当事人辩论的直接原则。从这样的标准来看，样本中大多数“非正式开庭”的场面尽管没有一般公开，而且在事前通知的方法，记录 ...
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所称产品是指经过加工、制作，用于销售的产品，建筑工程不适用本法的规定。但是建设工程使用的建筑材料、建筑构配件和设备，属于前款规定的产品范围的，适用本法 该产品有缺陷。探讨产品缺陷的判断标准，不能不探讨产品缺陷的分类。（3）多数美国法学作品将产品缺陷分成三种，即制造缺陷、设计缺陷、警告缺陷。我国产品责任 ...
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、设计。经规划部门批准的规划变更、设计单位同意的设计变更导致商品房的结构形式、户型、空间尺寸、朝向变化，以及出现合同当事人约定的其他影响商品房质量或者使用功能 物业的两层吗?不可以。建筑物的扩建、改建必须报主管部门批准并对原《建筑工程规划许可证》进行变更或备注并领取施工许可证后，方可施工。如未履行以上 ...
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合同，适用受让人营业所所在地的法律。 （6）工程承包合同，适用工程所在地的法律。 （7）科技咨询或者设计合同，适用委托人营业所所在地的法律。 （8）劳务 例外条款本身也要借鉴英国、德国国际私法有关规定，尽可能确定详尽和具体的适用标准，以便于操作，防止成为法官手中随心所欲的工具。 5.2最密切联系原则在 ...
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建筑行业内，房地产商更喜欢用劳务关系而不是劳动关系，将建筑工程通过承包的方式发包、分包给下级承包商或者施工队，此时房地产商与施工队或者承包商，只是一种劳务 不是劳动关系，而具体的施工队中的劳动者可能与承包商、施工队负责人签订了劳动合同，形成劳动关系。他们最后得不到劳动报酬，如果只用劳动关系来承载，只能 ...
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存在过错，故其应承担由此导致的责任。根据《建设工程质量管理条例》、《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》的规定，结合审判实践 一、发包人提供的设计本身有缺陷； 二、提供或者指定购买的建筑材料、建筑构配件、设备不符合强制性标准的； 三、肢解发包建设工程； 四、直接指定分包人 ...
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者的自由裁量行为；折中式兼具灵活性和严格性，值得借鉴。因此，应将量的标准设计为出售标的额达到净资产总额一定比例以上、动摇公司的存续基础。 总之，在公司 ： 洛阳铜加工集团的设备、生产和办公用房屋及构筑物、已建成和正在建设的土木建筑工程及附着物和设施、货币资金、应收票据款、期货保证金、对外投资股权、产品 ...
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