房价款的行为。 94.外销房 是指房地产开发企业按政府外资工作主管部门的规定，通过实行土地批租形式，报政府计划主管部门列入正式项目计划，建成后 的住宅。 177.违法建筑 是指未经规划土地主管部门批准，未领取建设工程规划许可证或临时建设工程规划许可证，擅自建筑的建筑物和构筑物。 178.空鼓 局部面局 ...
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能在条件成熟的地区赋予实践，将能有效提高农村住宅及其宅基地利用效率，规范交易市场，保护农民权益。 事实上，法律命题的正当性和合理性永远都根源于社会的现实生活 规划的前提下，可以通过房屋联建、出租等方式流转。房屋报建按村镇规划建设管理的有关规定执行。 [14]陈开琦：《地震灾后重建与宅基地政策研究》，载 ...
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后，依据最高人民法院法释（2002）16号《关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》第一条、第二条的规定，驳回银行对该149套商品房行使优先受偿 得到了保障。随着计划经济向社会主义市场经济的转变，收入分配体制也随之发生了变迁，市场机制已基本取代了传统计划分配方式成为分配的主体。这种分配方式在解放生产力、 ...
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（如交通用地、管线用地、军事用地、涉外用地）等。 健全土地流转关系和土地市场管理的法规，如土地使用权出让、转让、出租、抵押、赠与、继承方面的法规， 整治工作报告的通知》（1981年10月）、《城市规划法》（1989年12月）、《村镇建设管理暂行规定》（1985年10月）、《国务院关于加强城市建设工作 ...
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结构性矛盾依然突出，公平和效率很难兼顾。保障性住房存在建设投融资、运营管理和传统观念“三大瓶颈”问题，保障性住房制度设计，要给人予希望和激励。 共有产权住房是 4、保障房的房价属于政府定价，建设工程造价计价方式至少要坚持采取可调价格，其法律依据是我国的《价格法》第三条规定。 5、根据最高院确定的工程 ...
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层次更高且租金与市场水平差距缩小，因此受到融资成本较低的基金及险资的欢迎。应当鼓励保险资金以债权方式投资公共租赁房项目，由保险资产管理公司通过发行债权 ，募集资金用于保障性住房建设。设计合理的投资回报方案是吸引社会资金进入公租房的关键，除租金收益外，还应建立合理的退出机制，可规定公租房承租人在租期达到 ...
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广，为实施合同诈骗的犯罪分子提供了技术上的便利条件。例如，有的犯罪分子瞄准人才市场需求，利用人们求职心切，办起所谓职业介绍所或各种各样的培训班。他们利用信件、 手续或手续不全提取款项，给诈骗成功提供便利。对于违反金融规定，大量套取现金的，或者违反外汇管理规定，大量套取外汇的，要坚决制止，并应严肃处理。 ...
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由市场引导当事人的行为，国家只是管理市场，不实行直接干预。而供热取暖合同则不然。为实现节能，国家建设部2000年2月18日发布的《民用建筑节能管理规定》第七条规定：“建设单位应当按照节能要求和建筑节能强制性标准委托工程项目的设计”，第八条要求“严寒和寒冷地区设置集中采暖的新建 ...
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年度固定资产投资计划；(2)项目所在城市规划部门核发的建设用地规划许可证及建设工程规划许可证；(3)项目所在城市建设委员会批准的建设工程开工许可证等。 (四)政府职能部门的 应遵循相关的法律、行政法规及行政管理规定，否则会使房地产的开发成无序的状态。从现有的管理体制看，建设、规划、国土房管等主管部门是 ...
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合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十二条规定：当事人约定按照固定价结算工程价款，一方当事人请求对建设工程造价进行鉴定的，不予支持。最高法院《合同法解释 仅仅是承揽加工人，就像裁缝承担布料的涨价，显然没有道理。由于我国建筑市场还比较粗放，企业之间实力和水平差距很大，大批产业工人、农民工依赖这个行业生存 ...
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