，这从上升的外债和外汇储备比例可以得出判断[21] .然而，由于经济增长乏力，房地产泡沫引起的呆账和坏账逐渐影响投资者的担心，市场上的悲观情绪滋长，对 。另一方面，国际担保示范立法增多，区域一体化趋势日趋明显。如1994年欧洲复兴开发银行在充分吸收美国法有关动产担保交易制度的先进理念后公布的《动产担保 ...
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以后，购房者与开发商签订房屋买卖合同，同时支付一定比例的首付款，不足部分向银行申请贷款。开发商为购房者办理产权登记手续，银行在房屋上设定抵押权登记。本文认为，若按揭 当公义式地产转化为法定式地产时，相应的按揭自动转换。根据我国《城市房地产抵押管理办法》（以下简称《管理办法》）第三十四条第二款规定：“以 ...
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行政法规规定禁止转让的其他情形。一、购新房确认房地产开发商“五证两书”根据相关规定，房地产项目开发、销售必须办理《建设用地规划许可证》、《国有土地使用证》、《 过程中发生的债务和责任，必须查验有关的证明文件。包括抵押贷款的合同、租约等，还应了解贷款额度和偿还额度、利息和租金的金额。另外，购房者还要了解 ...
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市场的局面将成为历史，可以想见房地产市场将会因此发生重大变革。直观来看，这一改革的红利意味着将有5000万亩的农村经营性建设用地直接入市，广大拥地农民 地位。企业投资项目，除关系国家安全和生态安全、涉及全国重大生产力布局、战略性资源开发和重大公共利益等项目外，一律由企业依法依规自主决策，政府不再审批。 ...
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又是开发商是后履行合同义务的合同，及卖方在 交易中的强势地位。加之前几年房地产过热，买方在不履行完合同的付款义务前就不可能买到房屋。因此象商品房 使互不相识的人因利益而组织起来。同时也是商品房的性质引起来的，商品房开发本身以建设人口聚集居住为目的，本质就是 要求人口聚集，因此商品房购买主体多、交付集中 ...
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的，需提供授权委托书原件、委托人身份证复印件及受托人身份证复印件(校验原件);⑦出让方需提交房屋所有权证原件、土地使用权证复印件(校验原件);⑧产权登记申请表、房地产转让合同;⑨其它必要材料。房产证办理时限:7个工作日(不含受理当日) 谁规定了中国房产期限是70年？ 在国外，房产权都是永久，也就是说 ...
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限度的回收资产，挽救损失。 ㈡金融集团，80年代我国金融体制改革初期，由于制度建设缺乏长期规划，摸着石头过河，以及体制转轨时期利益分配格局形成中的 贷款，办理银行业务；证券公司收取客户交易保证金，代办储蓄，变相吸收存款，渗透进入银行业务。1993年初商业银行的大量资金直接或间接投入证券、信托和房地产 ...
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以后，购房者与开发商签订房屋买卖合同，同时支付一定比例的首付款，不足部分向银行申请贷款。开发商为购房者办理产权登记手续，银行在房屋上设定抵押权登记。本文认为，若按揭 ，当公义式地产转化为法定式地产时，相应的按揭自动转换。根据我国《城市房地产抵押管理办法》（以下简称《管理办法》）第三十四条第二款规定：以 ...
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以后，购房者与开发商签订房屋买卖合同，同时支付一定比例的首付款，不足部分向银行申请贷款。开发商为购房者办理产权登记手续，银行在房屋上设定抵押权登记。本文认为，若按揭 ，当公义式地产转化为法定式地产时，相应的按揭自动转换。根据我国《城市房地产抵押管理办法》（以下简称《管理办法》）第三十四条第二款规定：以 ...
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双方分别于1998年9月14日、2000年11月27日在浏阳市地产交易局、房地产管理局办理了上述抵押物的国有土地使用权抵押许可证及房屋他项权证。1999年 北京三雄高新技术开发有限责任公司、刘方抵押担保借款合同纠纷案 ”案号为：“（2003）民二终字第161号”。本案的案情比较复杂，除涉及贷款担保之外 ...
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