争议的，可以另行向人民法院提起诉讼。根据上述规定，在离婚时，未取得房产证的房子，人民法院不应当予以分割。而昌平区法院的一审判决，违反了上述规定。二审 取得房屋所有权证书合法有效，与原告不存在任何法律关系，没有义务将603号房过户给原告。 综上所述，围绕603号房先后出现十份裁判文书，但当事人各方的权利 ...
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是国家）。从这个意义上说，也可以导致合同的无效。 实际上的问题比我们的分析要复杂得多，如果房子已经交易，也办理了过户手续，但一个当事人突然主张合同无效又该如何认定？如果买房的主张债权，又该以哪份合同为依据？ 司法实践中的判决是没有唯一的答案的，法官（或曰法院） ...
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依此，预购人在因设计重大调整不满意而退房时，往往已丧失了找到更好房子的机会或须花费更多的价钱才能找到，而因这种机会成本的损失在文本合同中无 ，都应当遵守该法，依法办事。 第七，商品房预售合同的登记备案制度与商品房买卖合同的过户登记制度不同。后者是合同产生法律效力的手续制度，即合同生效的特别要件，而前者 ...
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禁不许其向城镇户口的居民转让，对其民间的转让不予以办理房产权证、土地使用权证的过户变更，似乎失之于偏颇。其主要理由是： （一）封禁合法小产权房与法 组织之外的人员购买小产权房，因此，迫使想出让小产权房的房主只能廉价地将房子卖给拥有其住宅坐落地所有权的农村集体经济组织内的农民（有的即使廉价出售也没有符合 ...
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无合法产权证书的房屋。许多购房者可能为此花费了一生的积蓄，购买能够买得起的房子，实现有套自己的居所，应该说他们并无过错。因此，在处理小产权房 其他一般购房者。即购房者直接进入二手商品房市场，受让人为普通购房者，但在出让并办理过户手续时，必须补缴土地出让金和相关税费。此时补缴相关费金对于卖方来说并无付出 ...
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岁女儿小芳的名字。现在，王某准备将现在这套住房卖掉，再买一套面积大、环境好的房子。当他到房管局办理登记在女儿名下的房屋过户手续时，工作人员明确答复：王某要等到女儿年满18周岁以后且同意时才能买卖。那么，父母购买房屋，登记在未成年子女名下，房屋产权应当归谁？ 对此 ...
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无合法产权证书的房屋。许多购房者可能为此花费了一生的积蓄，购买能够买得起的房子，实现有套自己的居所，应该说他们并无过错。因此，在处理小产权房 其他一般购房者。即购房者直接进入二手商品房市场，受让人为普通购房者，但在出让并办理过户手续时，必须补缴土地出让金和相关税费。此时补缴相关费金对于卖方来说并无付出 ...
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、设备及装修不符合合同约定、变更规划设计、房屋质量不合格、未按期办理产权过户手续等，我国《商品房销售管理办法》及《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷若干 这种让步应和购房的风险综合考虑，如风险过大则购房者应放弃购买该开发商的房子。在双方没有签订商品房买卖合同的情况下，责任不应由购房者承担，购房者有 ...
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、设备及装修不符合合同约定、变更规划设计、房屋质量不合格、未按期办理产权过户手续等，我国《商品房销售管理办法》及《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷若干 这种让步应和购房的风险综合考虑，如风险过大则购房者应放弃购买该开发商的房子。在双方没有签订商品房买卖合同的情况下，责任不应由购房者承担，购房者有 ...
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注源占有1亩土地，与4个兄弟和其它亲属的土地邻接。赵文友想用这块地来盖房子，并愿出高价100元买入(在一般情况下，这块地只值70-80元)。李注源知道， 财政厅印售，印有江苏省财政厅印发不动产官契纸字样，买卖成交立契后限三个月投税过户，为民国合法之执业凭证。俗称为红契，而盖有前清布政司印的也称为红契。 ...
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