，以此欺骗对方，即所谓的无中生有。如将自己未曾谋面的物品慌称为其所有，与人签订买卖契约。如果行为人没有虚构事实，而表意人将客观上不存在的事物误认为客观真实，则 沿街楼用于出售。因此，出卖人的欺诈行为虽使买受人陷于错误，但其购买房屋的意思表示却与该错误无关，因而不能构成欺诈。 上述欺诈构成要件中的前两个 ...
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物所有权的义务。此两项义务，是法定的义务，当事人都必须履行。就一个房屋买卖合同而言，依法成立后未办理过户登记手续生效以前，当事人仍有履行移转标的 的规定。外国合同法有规定合同成立构成要件的情形，比如《法国民法典》第1108条规定：“契约有效成立应具备四项根本条件：负担债务的当事人的同意；其订立契约的 ...
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，法国法上称为附合合同，英国法上称为标准合同，我国台湾地区称为定型化契约。我国合同法采用了格式条款的概念，根据合同法第39条，格式条款是当事人为了重复 行政主管机关或者行业主管部门为企业订立合同而制订的，例如，房地产管理部门制订的房屋买卖合闹；土地管理部门制订的土地使用权出让合同等。而示范合同则只是由 ...
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包括开业准备行为，如订立土地使用权出让、转让或租赁合同，订立房屋买卖租赁合同或建设工程合同，订立办公设备的买卖或租赁合同，订立工作人员的雇佣合同等等。 以上这些行为 在公司注册后从新订立合约来推断的，而不是根据公司在成立后仍受旧契约约束这一错误思想来推断的。 从上述国外立法例可以看出，各国立法有其相同 ...
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女士再婚。再婚后，刘先生与单位于2002年7月16日就红莲中里的房屋签订《公有住宅楼房买卖契约》，并于2002年9月26日取得所有权证，将房屋登记在 签。 但由于刘先生的诉讼请求只要求腾房，未要求确权，所以法院判决并未对房屋属于哪个婚姻的共同财产作出认定，只是从离婚协议效力的角度判决驳回了刘先生的诉讼 ...
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上也有法律，这就是民法。”[35]土地、房屋及一切物品的租赁、典当、买卖等规定是中国传统法不可或阙的部分。租赁、典当、买卖契约的签定除交易者双方外，还必须有“保人”的画押、签字。以双方自愿、平等为原则产生的契约（起码形式上如此）具有法律的约束力，一旦双方产生纠纷，契约就是官府判断 ...
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合同被确认无效后，发包人主张因承包方工期延误应赔偿其与第三人签订的房屋买卖合同因逾期交房发生的违约损失，承包人对工期延误存在过错，损失已经实际发生 价款确定前，发包人与承包人约定以土地或商品房抵顶工程款的，该协议属于流质契约，应认定为无效。当事人请求继续履行该抵债协议的，不予支持。人民法院应对涉案土地 ...
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买卖)和无偿的(如赠与)等。需要证明的法律行为很多，如合同(契约)、委托、遗嘱、财产赠与、房屋买卖、收养关系、财产继承。公证实践中这种行为管辖地一般有三 的便民原则，也不合情理。因此，根据本条的规定，该老人既可以向原房屋所在地的公证机构(不动产所在地)申请办理该房产遗嘱公证，也可以向现居住的亲戚所在地 ...
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特征。 其二，三方当事人是指开发商、购房人和银行。（一）开发商和购房人之间是房屋买卖关系，双方的权利义务关系具体体现在购房合同中；（二）银行与购房人的 。从合同形式、合同内容两方面依法维护开发商、银行、购房人的合法权益，确保各契约的真实性和合法性。 5、律师对按揭资金的流向可以起监管职能。律师通过对 ...
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特征。 其二，三方当事人是指开发商、购房人和银行。（一）开发商和购房人之间是房屋买卖关系，双方的权利义务关系具体体现在购房合同中；（二）银行与购房人的 。从合同形式、合同内容两方面依法维护开发商、银行、购房人的合法权益，确保各契约的真实性和合法性。 5、律师对按揭资金的流向可以起监管职能。律师通过对 ...
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