一种客观能够认定的形式表现出来并加以确定的原则,一般认为,此种表现方式就是不动产的登记和动产的交付。按照形式主义原则,当事人在设立、移转、变更或消灭物权时,如在 产权产籍管理暂行办法》第18条规定:凡未按照本办法申请并办理房屋产权登记的,其房屋产权的取得、转移、变更和他项权利的设定,均为无效。 就大陆 ...
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第2条第1、2款),其他不动产(房屋、林木等)登记的有关法律规定则散见于《城市房地产管理法》、《城市房屋产权产籍管理暂行办法》、《土地使用权 不惜代价改变不动产制度来优先保障交易迅捷,则须采取上述措施将我国现行的不动产登记制度改造为德国式的权利登记制或者契据登记制,我国物权法在不动产物权变动模式上也有 ...
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向法庭提供了双方协议书、江夏区房管局所颁发的武房权证夏字第0201788号房屋产权证书、证人证言等等证据。证明双方的转让行为合法有效,应受法律保护。 。在原告方申请法院到房管局对房产证的真实性进行调查取证时,我们审查被告提供房产登记的材料是否合法、齐全。被告依据规定提供了相关材料申请书、身份证等。再看 ...
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、绿化或城建设施,拆迁人提供补偿安置用房的,应当满足被拆迁人自由选择产权调换差价或货币补偿。 2、关于货币补偿安置裁决事项的审查。主要从以下几 办法》(市政府令130号)第29条第二款规定:私房和自管房用途以房屋所有权证登记为准。武汉市规划局1986年制定的《武汉市城乡个人建房管理暂行规定》第10条 ...
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赔偿决定 举例 如原告诉公安机关作出的行政拘留处罚 如原告诉房管局不办理房屋产权登记 如原告单独要求税务机关行政赔偿 案由表述 不服 公安局 (200)第号治安行政 治安行政处罚争议,不服 上诉人因治安行政处罚争议,均不服 不作 为类 上诉人因诉房管不履行房产登记法定职责,不服 上诉人因被诉不履行房产 ...
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我国现行法不承认有物权行为,以物权变动为债权行为之当然结果,并以交付或登记为生效要件。 [5]” 笔者认为,我国现行法律并不承认物权行为理论,因为如果要认定一个 产权产籍管理暂行办法》第18条规定:“凡未按照本办法申请并办理房屋产权登记的,其房屋产权的取得、转移、变更和他项权利的设定,均为无效。” 就 ...
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的决定》。一审判决宣判后,海南宏润公司不服,以被上诉人海口市房地产交易管理所撤销预售登记的决定没有法律依据,侵犯其财产权利,原审判决予以维持错误为由,向海口市中级 承办人”房屋买卖临时契证“,承买人应在三十天内持此证到房屋产权登记部门办理房屋所有权登记”的规定,可看出,首力公司与宏润公司的销售合同,仅 ...
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并将房屋登记在双方名下,各占50%份额。王先生虽主张登记在赵女士名下的房产份额属于彩礼,在双方未能缔结婚姻关系的情况下,赵女士应当予以返还,但在赵女士 涉案房屋由其单独所有的请求,实际是撤销赠与的意思表示,但赵女士取得涉案房屋50%产权是在2016年,而双方分手是在2017年,故已超过了法律规定的行使 ...
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涉案房屋由其单独所有的请求,实际是撤销赠与的意思表示,但赵女士取得涉案房屋50%产权是在2016年,而双方分手是在2017年,故已超过了法律规定的行使撤销 并将房屋登记在双方名下,各占50%份额。王先生虽主张登记在赵女士名下的房产份额属于彩礼,在双方未能缔结婚姻关系的情况下,赵女士应当予以返还,但在赵 ...
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中适用《最高人民法院适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释(三)》第十条计算房屋补偿时,存在计算标准不统一的问题,为统一裁判尺度,现将计算标准予以 查明婚前签订合同支付首付款、银行贷款及还贷、产权登记、夫妻共同支付款项、财产增值、尚未归还贷款情况。 产权登记一方对另一方进行房屋补偿的计算公式为: 房屋 ...
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