使添附物归一方所有或各方共有，以解决争端；而并非财产一经附合于他物，产权即发生变化。因此，论述添附作为不动产人原始取得的一种方式在承租房纠纷中的 。在此，解决《人民法院报》1月16日报道的并展开讨论的一例关于装修承租房屋纠纷案件的解决思路就很清晰了，[14]被告未经原告同意装修承租房，是为侵权行为， ...
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补偿安置方案进行安置补偿，显然不利于保障被拆迁人的合法权益。此时，有必要考虑城镇化过程中房屋产权普遍升值的实际情况，判断是否可参照执行国有土地上房屋 要尽量直接判决具体赔偿内容，避免判决作出赔偿决定。行政案件审理应当以实质性化解纠纷为宗旨，及时解决行政争议，减少当事人诉累。赔偿请求人对于通过何种方式 ...
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行动的主要动因。侵犯业主利益的除了物业公司外,还有可能是房地产开发商等。利益分配纠纷的发生主要是因为产权主体缺位,开发商或物业公司利用业主未入住或尚未声索 之日起满两年且交付使用的专有部分建筑面积达到建筑物总面积20%以上两个条件满足其一,上海则规定房屋出售并交付使用的建筑面积达到50%以上,或者首套 ...
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2集(总第30集)，法律出版社2007年版，第79-81页。 3 离婚后财产纠纷 离婚时，一方隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产，或伪造债务企图侵占另 房屋，人民法院可参照上述有关解答，予以妥善处理。但分得房屋部分产权的一方，一般应按所得房屋产权的比例，依照离婚时当地政府有关部门公布的同类住房标准价， ...
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时间、有无子女等情况由产权登记一方对另一方予以合理补偿。三十、【一套住房处理】离婚诉讼的当事人只有一套共有住房，双方均主张房屋所有权但均无能力补偿对方 与缔结婚姻密切相关的大额财物。不具备上述特点的婚前财产赠与不构成彩礼。涉彩礼纠纷一般应列夫妻双方或未办理结婚登记手续的男女双方为诉讼当事人。四十四、【 ...
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时间、有无子女等情况由产权登记一方对另一方予以合理补偿。三十、【一套住房处理】离婚诉讼的当事人只有一套共有住房，双方均主张房屋所有权但均无能力补偿对方 与缔结婚姻密切相关的大额财物。不具备上述特点的婚前财产赠与不构成彩礼。涉彩礼纠纷一般应列夫妻双方或未办理结婚登记手续的男女双方为诉讼当事人。四十四、【 ...
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转让、抵押。”依照本规定，动迁安置房在取得房地产权证后的3年内，业主欲对房屋对外出售、设定抵押，上海市房地产交易机构将不予办理过户登记与抵押登记，因此买卖双方、 次税，这也是赚的”。三、效力认定这类动迁房买卖行为产生纠纷的表现形式99%均为：房屋产权无法顺利过户给买受人。交易双方首先产生的疑问是：这份 ...
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中争议较大。第一种观点认为，此买卖合同无效。完整的房地产产权应包括完整的房屋产权和完整的土地产权，权利主体应能够同时支配房与地。但是经济适用房建设 。在司法实践中，如何对待这些行政规章和政策性文件，认定二手经济适用住房买卖合同纠纷中是否可以适用或参考这些规章和文件，各地法院认识不一。有的法院直接将上述 ...
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中争议较大。第一种观点认为，此买卖合同无效。完整的房地产产权应包括完整的房屋产权和完整的土地产权，权利主体应能够同时支配房与地。但是经济适用房建设 。在司法实践中，如何对待这些行政规章和政策性文件，认定二手经济适用住房买卖合同纠纷中是否可以适用或参考这些规章和文件，各地法院认识不一。有的法院直接将上述 ...
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就表明我国的商品房预售具有较强的国家干预性。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条也规定，出卖人未取得商品房预售许可 ，对大多数被拆迁房屋并不享有产权，仅享有承租的权利，此种情形能否适用《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》（以下简称《 ...
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