的第三人不发生效力。因此，第三人只能依据其与挂靠人的合同向转承包人主张权利，而不能要求被挂靠人承担责任。 挂靠人与被挂靠人、 ，需要提供本地产权交易所的产权交易合同和产权交割单情况，除此之外，还要提供政府部门同意股权转让的批准文件。考试大收集 (2)老股东会决议，主要内容包括公司所有股东同意股权转让的 ...
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租赁合同期满才能收回标的物，在租赁合同期满前受让人享受出租人的权利、承担出租人的义务。依据承租人优先购买权制度，出租人出卖租赁房屋应先通知承租人，承租人有以同等条件 分析对象，检讨其失范表达之病理。限于篇幅，本文难以论及现行民事单行法中所有的逻辑矛盾问题，仅以《物权法》与《合同法》中部分典型病案为例， ...
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，《物权法》第6条和第23条都强调了，动产物权的设立和转让自交付时发生效力，单纯的合同不发生物权变动，除非法律另有规定，如《物权法》第 该规定已被《最高人民法院关于人民法院执行设定抵押的房屋的规定》（法释[2005]14号）第1条修改。相关讨论参见应飞虎：权利倾斜配置研究，《中国社会科学》2006年第 ...
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合同（附抵押物清单）及借款合同原件；(7)房屋所有权查档证明原件；(8)抵押双方当事人的身份证明：抵押人已婚的，提交夫妻双方身份证、婚姻关系证明复印件；单身的 的民事法律行为，理由如下： 第一，上述两个行为应当属于设立委托关系以及行使委托权利的行为，均与设立担保物权的行为无关。假设该房产上还存在第三方 ...
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人擅自处分共有财产，买受人与其签订的买卖合同未在其他共有人同意的情况下一般是无效的。 (3)交易房屋是否在租 有些二手房在转让时，存在物上负担，即还被 商品房买卖合同那么全面，但对于一些细节问题还应约定清楚，如：合同主体、权利保证、房屋价款、交易方式、违约责任、纠纷解决、签订日期等等问题均应全面考虑。...
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亦说明股东记入名册既是股东的权利也是公司的义务，未记载的股东并不必然没有股东资格；[32]第28条则以受让股东指称订立股权转让合同但未办理工商登记的受让人 受让人明知或者因重大过失而不知无处分权，也不能适用善意取得，亦当由股权的真实所有人举证第三人明知或因重大过失而不知出让人不是股东。[41] （三） ...
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当事人的行为是意思表示通谋，所订立的合同也应当是无效的。笔者认为，该观点是不正确的。双方签订还款协议，是为保证债权实现而为的转让担保物所有权的担保条款， 中，让与担保权人以房屋设定抵押，当债权实现后，原物所有人所取得的物上存在抵押权，一旦抵押人不履行债务，如何保护原物所有人的权利就成为让与担保理论与 ...
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徐丙的2号证据，因第三人并未向本院提交赠与合同等书面证明，故对此证据不予认可。 查明，两原告与徐丁系同胞兄弟，两原告早年到外地工作，只有 新的所有人。 三、本案法律适用 农民的房屋是农民合法所有的私人财产，应当允许所有人转让房屋所有权;在所有人死亡后应当由其继承人继承房屋所有权。农村集体宅基地的使用权 ...
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交出房屋，副食公司要返还价款，房屋仍归副食公司所有，原告既未取得该房屋的债权，更未取得该房屋的物权。而相邻权是物权的派生权利，没有物权相邻权将无从取得 确认书》，但确认书不能代理合同书，原告还应当提交同转让人签订的《房地产转让合同》。在这份合同中富食公已向原告明确交待，如果要开通仓库西侧通道必须同被告 ...
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公证之赠与或为履行道德义务之赠与外，在赠与物权利移转前，赠与人可撤销赠与。 （二）无偿合同的拘束力较弱，债务人一般依法享有履行拒绝权依照合同 租赁合同中规定了买卖不破租赁以特殊保护不动产特别是房屋承租人，但此项制度并不适用于房屋借用合同。我国台湾地区最高法院1970年台上字第2490号判例中曾明确指出 ...
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