形成完整的证据链条证明其系真实购房人的，应当确认其系真正的房屋产权人。 案件：赵某章、赵某媛所有权确认纠纷再审审查与审判监督民事裁定书（2016）津民 八：借名买房协议违反他人合法利益、社会公共利益的无效。 案件：汤某房屋买卖合同纠纷申诉、申请民事裁定书（2015）高民申字第04334号 北京高院认为 ...
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契约。其中隐含了善意买受人对未经全体共有人同意而出让的共有房屋应予认定取得房屋所有权的内容,并为后来《关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题 二条的规定行使留置权。综上所述，我认为留置权适用善意取得应当得到《物权法》的确认。（3）不动产抵押权也适用善意取得。原因如次：①不动产交易会因登记错误、 ...
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六条当事人以商品房预售合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续为由，请求确认合同无效的，不予支持。 当事人约定以办理登记备案手续为商品房预售合同生效条件的 条商品房买卖合同约定或者《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定的办理房屋所有权登记的期限届满后超过一年，由于出卖人的原因，导致买受人无法 ...
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法定或约定地役权，如上述权利依法进行了登记，则受让人即使取得该土地使用权或房屋所有权，依法需要受到上述用益物权的限制，保留权利人通行、采光、通风、 如果当事人因合同解除存在争议向人民法院提起诉讼，人民法院只是对合同解除的效力进行确认，但并不意味着合同因人民法院的作出解除判决才解除。因此，解除合同既可以 ...
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六条当事人以商品房预售合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续为由，请求确认合同无效的，不予支持。 当事人约定以办理登记备案手续为商品房预售合同生效条件的 条商品房买卖合同约定或者《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定的办理房屋所有权登记的期限届满后超过一年，由于出卖人的原因，导致买受人无法 ...
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的，告知其可以依法申请行政复议或者提起行政诉讼。 第二条 夫妻一方向人民法院起诉请求确认亲子关系不存在，并已提供必要证据予以证明，另一方没有相反证据又拒绝做 儿童、妇女及有关当事人的合法权益，都具有一定的现实意义。 离婚案中按揭房屋所有权人除返还另一方所承担共同还贷的部分外，还应对增值部分做公平补偿 ...
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在原宅基地的空闲处另建新房，与原有房屋并未构成附合关系。在原房屋被拆除而翻建新房的情况下，原房屋的所有权即因拆除的事实而归于消灭，此时， 该楼基地转让给非本集体经济组织成员，违反了我国法律、行政法规的强制性规定，法院依法确认该转让协议无效，受让人不能取得涉案楼基地的使用权。因无效合同取得的财产应当予以 ...
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六条当事人以商品房预售合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续为由，请求确认合同无效的，不予支持。 当事人约定以办理登记备案手续为商品房预售合同生效条件的 条商品房买卖合同约定或者《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定的办理房屋所有权登记的期限届满后超过一年，由于出卖人的原因，导致买受人无法 ...
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具体信息为:__________，购房价款:__________。所有状况:__________。作为夫妻共同所有的此部分房产，_____(男/女)方为取得该房屋所有权需现金一次性按照合同价款补偿____(男/女)方_____元(大写:________元整)作为分割此部分财产的补偿金。房地产权证的 ...
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效力呢？ 答案是：不一定！ 我们先来看一个真实的案例。 [案情简介] 案由：物权确认纠纷 审理法院：浙江省高级人民法院（2015）浙民提字第29号民事判决书 再审申请人（ 李某、吴某名下，表明案涉房屋所有权并没有转移。现吴某某、李某某明确表示不再赠与，故李某要求确认案涉房屋系其夫妻所有的请求不应支持。 ...
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