随着社会的进步,夫妻之间对财产关注越来越强烈,尤其是当涉及到财产分割以及财产继承时,因为财产关系到一个人的生存问题,当无法与他人共同生活时,最重要的就是财产该 的房改房产认定为夫妻共同财产,在法理上是讲不通的。但存在一种付清了购房款而未办理登记手续的房屋的产权的情况,对夫妻双方来讲,只是一种准产权,是 ...
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,未经其配偶同意,其行为无效,刘某不能取得该房屋的所有权。第三种观点认为,对共同共有的财产进行处分,应当由共同共有人一致进行,一方擅自 重要的意义。 我国最高人民法院《关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见(试行)》第89条规定,共有人“在共同共有关系存续期间,部分共有人擅自处分共有财产 ...
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的能否回赎土改前典当给劳动人民的房屋的请示的复函 最高人民法院 1981年6月22日 23 关于贯彻执行民事政策法津若干问题的意见 最高人民法院 1984年8月30日 法人之间也可以缔结典权法律关系,并可回赎典物。[12]三是继承人可以继承回赎权(文件6)。另外,被继承人死亡后没有法定继承人,可以分享 ...
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登记时收取,交同级财政专户存储。在限制上市交易期限内,因继承、离婚析产而发生房屋所有权转移的,经市房产管理局核准后,允许办理交易过户手续。办理交易过户 购房款330000元。直至原告起诉时,原告与二被告双方仍未办理该房屋的产权过户手续,二被告也未腾空房屋交付给原告。 法院经审理认为,王建国、何小丽所有 ...
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条之精神 《中华人民共和国宪法》第十三条规定,国家保护公民的合法的收入、储蓄、房屋和其他合法财产的所有权。《宪法》这一规定昭示了公民合法私有财产的所有权 位继承制度已经在极大程度上解决了公民财产无人继承问题。我们认为这一观点是值得商榷的。 某些学者所主张,通过限定法定继承人范围来防止财产被拆得过散带来 ...
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的规定,执行法院应当向国土资源、房地产管理部门提交被执行人取得财产所依据的继承证明、生效法律文书或者执行裁定书及协助执行通知书,由国土资源、房地产管理部门办理 规定,租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。出租人出卖租赁房屋的,应当说在出卖之前的合理期限内通知承租人,承租人享有以同等 ...
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转让的限度。《城市房地产管理法》第31条规定,房地产转让时,房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让。该条包含了房随地走、地随房走 169页。 [64] 同注21引书,第294页。 [65] 关涛:《我国不动产法律问题专论》,人民法院出版社2004年版,第145页。 [66] 史尚宽:《债法 ...
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新的《婚姻登记条例》,对彩礼均无明确规定。但实践中此类问题又普遍存在,这不能不说是立法上的缺限。 但1989年最高人民法院上述司法解释规定一方自愿赠送给对方的财物 房屋承租权的;(6)夫妻双方单位投资联建或联合购置的共有房屋的;(7)一方将其承租的本单位的房屋,交回本单位或交给到一方单位后,另一方单位 ...
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可以继续承租。这是新中国成立以后关于买卖不破租赁的最早立法,而且仅限于房屋标的,也只涉及房屋买卖和房屋继承两种情形。直到我国《合同法》第二百二十九 。我国《合同法》在买卖不破租赁的立法之后用第二百三十条规定了租赁物的优先购问题出租人出卖租赁房屋的,应当在出卖之前的合理期限内通知承租人,承租人享有以同等 ...
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也在2007年出台了要求商品住宅用地中安排建设一定比例政策性住房等的政策。 [2] 面对进入战时的住宅问题,1939年10月18日,日本政府基于国家总动员法第19条,以敕令第704号发布了位于国家总动员法框架内的地租房租统制令。严格限制了出租房屋的价格。 [3] 本文主要讨论借家法即房屋租赁 ...
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