遏制，但是仍存在不少问题未能彻底解决。 三、目前我国住宅小区停车位所有权归属的立法状况 （一）《物权法》颁布之前 《中华人民共和国人民防空法》（1996年10 的停车位数量，还规定：地下室、地下停车场属于不能分摊的公共面积，其产权应属建筑物内参与分摊该公共面积的所有业主共同拥有，由房屋物业管理部门统一 ...
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，不动产登记瑕疵救济的民事立法规定属于空白。理论上，我国关于登记行为性质比较流行的观点是，从登记行为看，房地产权属登记是我国房地产管理部门依其职权所实施 对待。 从实证分析考察，我国现行《土地登记规则》对不动产登记瑕疵救济的行政程序规定存在诸多缺漏与不足： 1.对发现的错漏登记，真正权利人无法启动法律 ...
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详细规定，有的是专门性立法，有的是在程序规定之中设专章（专节）规定。我们在北大法宝上搜索发现，专门的地方性法规10个，部门规章31个，地方人民政府规章的 ，是在行政过程中发生的，完全可以按照《治安管理处罚法》第23条第1项扰乱国家机关、企事业单位正常工作秩序处置。 2、运作要点 当前在实施听证制度上， ...
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原则也成为那个时代最高法院的一个经常得以适用的信条。 [16]但问题在于，司法部门对立法部门立法判断的尊重是全方位的吗？斯通对此的回答，是将国会的立法 保护。除因国家安全或者追查刑事犯罪的需要，由公安机关或者检察机关依照法律规定的程序对通信进行检查外，任何组织或者个人不得以任何理由侵犯公民的通信自由和 ...
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地将其储备后的城市土地重新投入市场的制度安排（见《浅析土地储备制度运行的程序》作者李凌云）。 最简单的定义是：国有土地储备是指政府根据市场需求、 土地储备办法》第四条（管理部门）规定：市土地管理工作领导小组负责审核批准本市土地储备计划，协调解决土地储备中的重大问题。 市房屋土地资源管理局（以下简称市 ...
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；工程价款的支付、结算受县级以上人民政府城市房地产管理部门的管理和监督。２、规定实现建设工程价款优先受偿权的具体操作程序根据《合同法》第286条规定 的请求权；但商品房预售购买合同依法成立且购买人支付了全部或大部分价款以及办理了房屋产权变更登记手续的除外。最高人民法院虽已公布了《关于建设工程价款优先受 ...
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行使主权已为时不多。香港原有法律是香港处于英国管治之下，由港英当局按其立法程序制定有关法律，行政法亦如此，因此香港行政法也面临一个如何过渡和发展的 行为向法院提起诉讼，香港特别行政区设立廉政公署，独立工作，对行政长官负责等内容，这些规定使香港公民参与行政管理的制度、行政诉讼制度、廉政公署制度等都有了更 ...
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上升为法律，是市场和立法的需要，所以写入《消法》是必要的。 但是，我们认为，应该对区分不同商品，针对特殊商品（如汽车、房屋、大型设备等大宗物品 人身、财产安全的行为。 修改 第二十八条各级人民政府工商行政管理部门和其他有关行政部门应当依照法律、法规的规定，在各自的职责范围内，采取措施，保护消费者的合法 ...
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月内付清。在原告付清房产转让款后五日内，双方到房产管理部门办理房屋产权过户手续，费用按国家有关规定办理。合同签订后，原告依约分五次给建设部海南咨询服务 对房地产活动预见不够，普法不得力，引致许多遗留问题，应实事求是地看待。只要遵循立法原则，以维护社会稳定为本，灵活执法，就能够妥善处理好这一类纠纷。当然 ...
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初字第28号行政判决书，认为市规划局未依法将被拆迁房屋的建筑面积交由房产管理部门确认，用于安置的房屋未依法进行估价，判决撤销了武规拆裁字（2003 行政法律关系和民事法律关系两种不同性质的法律关系，应当适用什么规定，这是行政附带民事诉讼立法应当考虑的问题之一。我认为，行政诉讼部分或附带民事诉讼部分应当 ...
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