同时提出解除或撤销合同请求的，不予支持。但案外人已为被执行人偿还的按揭贷款部分，可从该房屋变价款中优先支付。四、案外人基于借名买房提起的执行异议之诉 排除执行的，不予支持。但其提供的证据能够证明其对未办理房屋所有权转移登记没有过错，且离婚财产分割行为早于执行依据所确定的债务形成时间的，应予支持。（3） ...
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提出解除或撤销合同请求的，不予支持。但案外人已为被执行人偿还的按揭贷款部分，可从该房屋变价款中优先支付。 四、案外人基于借名买房提起的执行异议之诉 排除执行的，不予支持。但其提供的证据能够证明其对未办理房屋所有权转移登记没有过错，且离婚财产分割行为早于执行依据所确定的债务形成时间的，应予支持。 （3 ...
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没有相反约定，是不会被当做夫妻共同财产予以分割的。房产登记在孩子名下也存在弊端1、买房不能贷款如果买卖合同约定房屋的购买方是未成年人一人，则该房屋买卖 处分权来分析，作为未成年人的法定监护人，其处分财产的行为只能有利于未成年人，离婚夫妻想要分割孩子名下财产，这是不利于孩子的合法权益的，因此也是不能分割 ...
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一方财产，存有不同观点。 倾向性意见认为：夫或妻一方婚前通过按揭贷款方式向开发商支付房款，履行了房屋买卖合同义务，产权登记在夫或妻一方名下的，一般应 登记一方，婚后共同还贷部分及相对应财产增值部分，离婚时由产权登记一方对另一方进行补偿。 （四）共同共有房屋分割原则的把握 倾向性意见认为：共同共有房屋的 ...
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《物权法》的相关规定，对于夫妻共同财产原则上不能主张分割，除非发生夫妻实行分别财产制或配偶一方死亡、离婚等情形。而婚内确权之诉不会使共有基础丧失， ，会使贷款银行的权利得到更充分的保护。 在实践中，还需要人民法院、贷款银行及房屋权属登记部门三方就夫妻婚内确认财产所有权之诉的执行问题达成新的共识，才能最 ...
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有规定或夫妻另有约定外，均为夫妻共同所有的制度。通常，夫妻共同财产分割应当以离婚或配偶一方死亡为前提。但我国《物权法》允许共同共有人在共有的基础 依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分， ...
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了居住权，随后在《最高人民法院关于适用婚姻法若干问题的解释》第27条中规定离婚一方可以房屋的居住权或所有权对生活困难者进行帮助。否定论认为，居住权制度确有一定的 部分实现居住权的功能，但并不是其全部：其一，通过附条件买卖合同和住房抵押贷款可以获得一笔资金收入，同时自己的居住原则上不受影响，但这是以有 ...
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款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分 共同财产出资购买以一方父母名义参加房改的房屋，产权登记在一方父母名下，离婚时另一方主张按照夫妻共同财产对该房屋进行分割的，人民法院不予支持。购买该房屋 ...
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，越来越多的婚姻家庭案件涉及股票、公司股权、债券、无形资产的分割。甚至，一个婚姻家庭案件，尤其是离婚案件和继承案件，甚至能影响到一个公司、企业的经营发展。 或其它可以证明共有车辆的证据，并调查了解车辆有无贷款、主贷人、车主记载、贷款余额本金、车辆上于何地牌照、车辆现值等信息，并应询问目前车辆的实际使 ...
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间共同还贷金额的一半。72然而， 假设丈夫在婚前支付了首付款20万元， 贷款100万元， 且还贷款项出自丈夫与妻子的共同财产 （丈夫工资80万元， 妻子 十多年来， 由于房地产市场持续升温， 房价不断上涨， 因此， 房屋自然增值的性质已成为离婚财产分割中的焦点问题。但是， 珠宝、名画或者古董等具有收藏 ...
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