与矿业权的出租存在着许多差别，其中最重要的一个差别就是矿业权的承租人在租赁合同约定的期限内承担实际的开采工作，因此承租人必须具备法定的资质条件。而矿业权 ，则矿业权的抵押权人可以按照我国《担保法》的规定，以矿业权折价、变卖或拍卖后所得的价款优先受偿。 综上所述，矿业权的抵押应当符合以下条件： 1.抵押 ...
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一探讨，并就执行程序中优先购买权的行使、股权转让是否收缴营业税、股权转让合同公证作了初步研究，对公证实务可能有益。 关键词：股权,转让,法律 股权转让，是公司 购买权。但股东未行使优先购买权，非股东竞拍成交后，公司股东不能以拍卖成交价行使优先购买权。只有在重新确定底价的公司股东才可以以新确定的底价主张 ...
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则债务人将蒙受不必要的损失。在期房抵押合同中，当事人也不得约定这样的条款。当然，在实现抵押过程中，若以拍卖、变卖等方式均不能卖出的 抵押登记。 期房抵押属于房地产抵押范畴。根据我国房地产管理法和担保法的有关规定，房地产抵押合同自签订之日起三十日内，抵押当事人应当到房地产所在地的房地产管理部门办理房地产 ...
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财产赔偿损失等民事责任；后者发生善意受让人取得所有权的法律效力，如果承认发生无效合同的法律效力，善意受让人又如何取得所有权？ 若承认善意受让人依善意取得可取得所有权 损害赔偿的请求，也可以对与其没有合同关系的出让人基于不当得利要求其返还不当获得的利益。如果赃物是善意占有人从拍卖店、合法的交易市场所取得 ...
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在租赁期间发生所有权变动而不作任何限制，错误是明显的。实际上，公用征收和强制拍卖导致的租赁物所有权变动是不适用《合同法》第229条的；在出租人非租赁物 选任对承租人负责。因为出租人转让租赁物不必征得承租人同意，承租人对将会成为自己租赁合同相对方的继受人的资力及商业信誉毫无了解，会使得承租人面临可能不获 ...
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得发生法律效力。但对于应收账款质押，物权法并没有规定将通知次债务人作为质押合同生效或者质权设立的要件，盖由于应收账款转让与质押，正如本人在前面博 ，但变卖应当参照市场价格。抵押权人无须通过诉讼事件来实现抵押权，而是直接申请法院拍卖、变卖抵押财产优先受偿，能够有效降低实现担保物权的成本，便利广大企业融资 ...
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。 [6]参见//www.xslx.com/htm/mzfz/xzyj/2004-11-28-17820.htm [7]如在最为典型的银行贷款担保合同中，贷款人提供担保是向银行贷款的必要条件，一般而言，银行会迫使担保人处于一种相当较弱 ...
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《公司法》则没有明确。 征求意见稿第二十二条第二款规定：“股权转让合同签订后，因客观原因不能办理过户手续，或者出让方故意不履行相应批准手续 除双方有特殊约定外，受让方向人民法院起诉请求解除合同并由出让方赔偿损失的，人民法院应予支持。” 公司股权强制拍卖 股东可以评估价购买 为充分保障股东权利，征求意见 ...
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物运输合同和租船合同的法国法会》第3条规定：除非承租人已提供担保，在装卸时承租人如未交付租金，出租人得将货物交第三者保资或拍卖，但是不得将货物 发生的依据是由法律直接规定还是由当事人自行约定。留置权条款实际上是托运人与承运人在合同中为收货人创设债务负担的一种方式，哪些债权或债务上可以成立留置权以及权利 ...
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在法律上找到了明确依据；２００１年８月２８日，最高人民法院通过了《关于冻结、拍卖上市公司国有股和社会法人股若干问题的规定》是我国第一次专门对强制执行上市公司的 的隐名投资协议或股权转让协议等虽然自签订之日起就发生法律效力，但根据合同相对性的原则，这些协议也只能约束签约的双方当事人，而不能对抗第三人。 ...
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