向无处分权人请求赔偿损失。 当事人善意取得其他物权的，参照前两款规定。4、《担保法》第四十九条第一款规定：抵押人转让抵押物未通知抵押权人或告知受让人的，转让行为无效。但随后的《最高人民法院关于适用中华人民共和国担保法若干问题的解释》(以下简称《担保法解释》第六十七条又规定：抵押权存续期间， ...
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某与被告之间的合同目的不能实现，原告有权主张解除合同。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条规定：商品房买卖合同订立后， ，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。《中华人民共和国担保法》第八十九条规定：当事人可以约定一方向另一方给付定金作为债权的担保。 ...
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人民法院《关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第48条规定：以法定程序确认为违法、违章的建筑物抵押的，抵押无效。笔者认为，这种做法是 建筑材料所有权。[41]（二）违章建筑作为民事诉讼法上强制执行的客体《最高人民法院关于适用中华人民共和国民事诉讼法若干问题的意见》第254条规定，强制执行的 ...
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负有付款义务，只是该义务的履行是以信用卡的形式进行。所以持卡人与特约商户之间适用一般买卖合同的规定。 2、信用卡保证责任问题 信 用卡虽然以消费者的个人信用 每一次换卡相当于对主合同履行期限的延 长。根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第三十条第二款规定：债权人与债务人对 ...
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生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释一（以下简称合同法解释）第九条 、登记手续，但未规定这样做后才生效的。 笔者认为，前者主要是指《担保法》里的抵押合同登记及权利质押合同登记，这种登记是生效要件。对此应该把握以下 ...
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存在的问题及相关对策和建议（一）存在的问题1.案由确定不明确根据最高人民法院关于印发《民事案件案由规定（试行）》的通知的有关规定，《民事案件案由 适用票据法的规定；票据法没有规定的，适用《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等民商事法律以及国务院制定的行政法规。 ...
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主编：《中国民法》，法律出版社1990年版，第248页。）例如，《担保法》第41条规定：“抵押合同至登记之日起生效。”建设部《城市房屋产权产 ”。合同法对登记的效力没有作出规定，而希望留待物权法予以解决。《2000年最高人民法院关于适用中华人民共和国合同法若干问题的解释（一）》第9条规定：“依照合同法 ...
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与被告之间的合同目的不能实现，原告有权主张解除合同。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条规定：“商品房买卖合同订立后 ，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任”。《中华人民共和国担保法》第八十九条规定：“当事人可以约定一方向另一方给付定金作为债权的担保 ...
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且A企业集团公司、A房地产公司系新贷的保证人，并非旧贷的保证人。 其次，根据担保法解释第三十九条规定：主合同当事人双方协议以新贷偿还旧贷，除 参照适用本法第二编最高额抵押权的有关规定。 《最高人民法院关于适用中华人民共和国民法典有关担保制度的解释》（法释〔2020〕28号） 第十六条主合同当事人协议以 ...
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若抵押权、质权根据合同当事人约定就可消灭，则有违物权法定原则。第二，我国《担保法》第52条规定：抵押权与其担保的债权同时存在，债权消灭的，抵押权也消灭 对在担保合同中约定担保物权期间的行为的法律效力予以否定。最高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法》若干问题的解释第13条第一款规定：当事人约定的或者 ...
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