物权法关于不动产抵押登记的规定 -法学论文搜索

全国法院民商事审判工作会议纪要

诉讼时效届满后请求涂销抵押权登记的，人民法院依法予以支持。以登记作为公示方法的权利质权，参照适用前款规定。（二）关于不动产担保物权 60.【未办理登记；质权未有效设立，抵押权未办理抵押登记的，因此时抵押权已经有效设立，故抵押权优先受偿。根据《物权法》第178条规定的精神，担保法司法解释第79条 ...

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债务人违约下执行证书影响因素探析

，受让人随同债权取得的不动产抵押权应与物权法第 28 至 30 条的规定的不动产物权变动的公示原则一致，无需办理不动产登记即可发生物权变动的效力，受让人（人进行通知的规定，应该理解为，债权转让时不需要单独对抵押人进行通知。只要主债权转让，抵押权随之转让。最后，《关于适用中华人民共和国担保法若干 ...

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债务人违约下执行证书影响因素探析

，受让人随同债权取得的不动产抵押权应与物权法第 28 至 30 条的规定的不动产物权变动的公示原则一致，无需办理不动产登记即可发生物权变动的效力，受让人（人进行通知的规定，应该理解为，债权转让时不需要单独对抵押人进行通知。只要主债权转让，抵押权随之转让。最后，《关于适用中华人民共和国担保法若干 ...

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债务人违约下执行证书影响因素探析

，受让人随同债权取得的不动产抵押权应与物权法第 28 至 30 条的规定的不动产物权变动的公示原则一致，无需办理不动产登记即可发生物权变动的效力，受让人（人进行通知的规定，应该理解为，债权转让时不需要单独对抵押人进行通知。只要主债权转让，抵押权随之转让。最后，《关于适用中华人民共和国担保法若干 ...

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债务人违约下执行证书影响因素探析

，受让人随同债权取得的不动产抵押权应与物权法第 28 至 30 条的规定的不动产物权变动的公示原则一致，无需办理不动产登记即可发生物权变动的效力，受让人（人进行通知的规定，应该理解为，债权转让时不需要单独对抵押人进行通知。只要主债权转让，抵押权随之转让。最后，《关于适用中华人民共和国担保法若干 ...

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对新民诉法实现担保物权案的解读与预测

人以及其他有权请求实现担保物权的人依照《物权法》等法律，向担保财产所在地或者担保物权登记地基层人民法院提出。由于关于管辖法院的规定比较简单，是由担保财产立法情况，如果以后在程序法上对实现担保物权的规定从抵押权向质权、留置权等扩展的情况，那么对于不动产而言，由不动产所在地法院管辖；对于动产而言，由动产 ...

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动产抵押权纠纷

在担保法中对抵押权物问题存在的争议，物权法的内容对此有了完善的规定。原来，在担保法关于所谓强制登记的不动产、运输工具、企业设备等抵押的规定，深度混淆了抵押权的生效潜逃，乙对该房屋主张行使抵押权，丙也不同意；或者甲将该房仅以100万的价格向丙转让了。这时候，乙才确实有必要、也有权利向法院提出请求，要求 ...

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离婚时处理按揭房屋的法律问题探析

应当支持。据此，在夫妻间变更按揭房屋的产权人或借贷人，上述规定足以保障贷款银行的利益。从物权法的规定看，基于抵押担保的物权属性，法律并未否认抵押权人的担的风险已渐显现，防范意识自然会促使真正权利人自觉采取保护措施更正登记。唯有已经登记在夫妻一方名下的不动产，因涉及情感、信任等诸多因素影响，更正登记 ...

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土地权益的司法保护——土地的行政规制与权利保障

日起3个月内未申请登记的，预告登记失效。（二）土地登记制度与信赖利益保护原则物权法规定物权公示公信效力、不动产登记制度从而产生信赖利益保护问题。法律本意，审判实践中予以遵循。（六）关于不服征地补偿、安置争议裁决的诉请程序问题根据土地管理法及其实施条例的规定，只有国务院和省级政府有权批准征地； ...

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对物权法草案二次审议稿的评析

的财产，这里面并没有规定一般不动产不能抵押。从逻辑上来说可以设定抵押的财产和不可以设定抵押的财产之和应该是所有人财产。而这两条的规定就出现了一些中间地带物权我只想谈一点就是前面我已经讲过的关于抵押财产的范围的规定，物权法草案二次审议稿把动产抵押的范围仅限定在一些特殊的动产上，对一般的动产只有在法律有 ...

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