开发商交房后，配套设施与广告宣传相距甚远，购房人起诉要求开发商承担违约责任，请求解除合同，承担赔偿责任。第四，房价起伏、政策变化导致购房者中途违约。签订合同到 重庆一中院建议买房者应注意四个方面的问题。第一，认真审查买卖合同条款以及相关的补充协议。尤其是涉及到交房条件、交房时间、办证时间、支付违约金的 ...
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中的违约金条款方可继续适用。2、在非因一方违约，享有解除权的当事人依据合同约定解除合同的情形下，合同解除后，违约金不再适用。3、在一方违约（预期违约、迟延 有两种不同意见：一种意见认为，合同双方达成代物清偿的协议后，应视为以新的协议代替了原来的合同，双方应当履行新协议约定的权利义务，债权人不能避开已经 ...
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我30万元违约金。但是，签约后，卖房人由于房屋升值巨大，不愿履行合同。现在房屋升值远远大于合同约定的30万元违约金。我在请求解除合同的情况下，能否请求 。7、作为出卖人的房地产开发企业在其未取得商品房预售许可证明之前与买受人签订的《商品房认购书》是否有效答：鉴于商品房预售的特殊性，我国法律、行政法规对 ...
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手续。 2、 保守商业秘密。用人单位与劳动者在劳动关系存续期间签有保密协议的，在劳动合同解除或者终止后，根据约定，在一定期限内应当保守秘密。 3、 竞业限制业务。根据《劳动合同法》的相关规定，用人单位与劳动者之间签订了竞业限制协议或者条款的，应当按照竞业限制的约定，在一定期限内不到与本 ...
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鉴定为十级伤残。2011年5月10日，李某向劳动仲裁委员会申请劳动仲裁，请求解除劳动关系并由A公司依法支付相关费用。劳动争议仲裁委员会依法作出县劳仲案字（ ，奉行意思自治原则，受到法律的认可和保护。劳动者与用人单位在发生工伤后签订赔偿协议，该协议具有私法性的一面。但依照《工伤保险条例》第六十二条第二款 ...
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若单方面解除本协议，仅需提前一周通知另一方即可。第十条本协议终止、解除后，乙方应在一周内将有关工作向甲方移交完毕，并附书面说明，如给甲方造成损失、 委员会按照该会仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第十五条本合同首部甲、乙双方的通讯地址为双方联系的唯一固定通讯地址，若在履行本协议中 ...
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，达成如下协议。第一章?甲方的义务与权利??第一条甲方享有如下权利：1．甲方有权对乙方推荐的人选进行选择，亦可根据工作需要自行选定人员，经双方确认后，由 合同约定及法律、法规另有规定外，应向乙方赔偿“尚未履行的合同或派遣期限（月）乘以员工解除合同或派遣关系前六个月平均工资收入的??%”的违约金。第十五 ...
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承包的规定，合法有效，原告赵某依法取得涉案土地的承包经营权。因该合同对承包费交纳期限未予约定，双方应予协议补充。原告赵某虽未交纳承包费，但原被告之间签订的承包合同是双方真实意愿的体现，合同在签订后即时生效，而被告村委的在未与原告赵某协商解除合同的情况下，就将合同项下土地使用权另行发包，致使原、 ...
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，理由是他在公司实际工作了五年。公司不同意，认为双方 都应当尊重双方的协议^争议进入劳动仲裁后，仲裁庭经审理认定甲某在公 司的工作年限确实是五年，但在审理 特点：一是数量多，其已成为当 前三大类劳动争议之一；二是争议强，由于解除合同涉及劳动者的饭碗有无 问題，因此调解难度大；二是单位败诉率髙，此类劳动 ...
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违反法律、法规的规定，损害劳动者权益的，劳动者可以以此为由被迫解除合同，用人单位应当向劳动者解除劳动者支付经济补偿。《劳动合同法》第80条用人单位直接涉及劳动者 合同无法履行的情况后，用人单位要想解除劳动合同还应清楚地知道：1）必须是当事人协商不能就变更劳动合同达成协议时。也就是说，如果经当事人协商 ...
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